Shop - Commercial property for Sale

ATRAKTIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA – POSLOVNA HALA SA SOLARNOM ELEKTRANOM, KRAPINA (ŽUTNICA)
Na prodaju je poslovni kompleks ukupne površine 2.560 m2, smješten na odličnoj lokaciji u blizini centra Krapine, u naselju Žutnica, s izvrsnom prometnom povezanošću – Zagreb udaljen svega 30 minuta vožnje.
Nekretnina predstavlja izniman potencijal za proizvodne djelatnosti, skladištenje, logistiku, distribuciju ili kao dugoročno investicijsko ulaganje, zahvaljujući veličini, infrastrukturi i lokaciji.
Objekt raspolaže priključkom električne energije snage 100 kW, dok su na krovu postavljeni gotovo novi solarni paneli snage 136 kW, koji omogućuju značajno smanjenje operativnih troškova te dodatnu energetsku sigurnost.
Raspored i sadržaj:


-Prizemlje: veliki proizvodni pogoni, uredski prostori, sanitarni čvorovi, skladišta i kotlovnica
-Kat: dodatni uredski prostori
-Zasebna skladišna hala: 257 m2


Grijanje i energetska pouzdanost:
plinsko grijanje na paru, idealno za industrijske i proizvodne procese
alternativni sustav grijanja na lož ulje, osiguran u slučaju poremećaja u opskrbi plinom
U sklopu nekretnine nalazi se uređeno dvorište površine 1.212 m2, pogodno za parking, manipulaciju i logistiku.
Zahvaljujući kombinaciji snažne energetske infrastrukture, funkcionalnog rasporeda i strateške lokacije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulagače i poduzetnike koji traže prostor s ozbiljnim poslovnim potencijalom.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com