4-room flat first floor, Varaždin

Prodaje se krasno renovirani 5-sobni stan u strogom centru baroknog Varaždina

Stan se prodaje potpuno namješten, kao na fotografijama, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Osnovne informacije:

- Ukupna površina: 99,78 m2


- 4 spavaće sobe


- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept)


- Hodnik


- 2 kupaonice (jedna s kadom, druga s tuš kabinom + WC)


- Dodatni odvojeni WC


- Balkon - 2mx5m veličine (pogodan za hidromasažnu kadu)


- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade


- Propusnica za automobil


- Energetski certifikat: A



Oprema i dodatne pogodnosti:

- Centralno grijanje na plin (radijatori)


- Klima uređaj 5,5 kW u dnevnom boravku


- Visokokvalitetni i učinkoviti stropni ventilatori sa svijetlom u svakoj spavaćoj sobi


- Rolete na struju


- Podovi: kombinacija parketa i keramike


- Troslojna stakla


- Iriš drvena stolarija + epoxy smola


- Komarnici na svim prozorima



Izvanredna lokacija:

- Strogi centar Varaždina


- 50 m od Stančićevog trga


- Neposredna blizina Starog grada Varaždin


- 50 m od Fakultet organizacije i informatike (FOI)


- 50 m od varaždinskog korza


- Blizina svih gradskih sadržaja



Investicijski potencijal:

Nekretnina je izuzetno pogodna za:

- Obiteljsko stanovanje


- Uredske ili druge poslovne prostore


- Dnevni (turistički) najam


- Dugoročni najam studentima ili poslovnim ljudima



Dodatna mogućnost kupnje:

U istoj zgradi postoji i mogućnost zasebne ili zajedničke kupnje dodatnih jedinica:

- Podrum površine cca 20 m2


- Stan u prizemlju od 93m2


- Potkrovlje u roh-bau izvedbi, ukupne površine cca 140 m2



Prostori nude dodatni potencijal za skladištenje, proširenje stambenog prostora ili investicijski projekt, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Cijena dodatnih jedinica na upit.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnosti grada, stan predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Varaždin je iznimno popularan turistički grad koji svojim bogatim kulturnim i zabavnim programima tijekom cijele godine privlači goste iz čitavog svijeta.



Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja,

Saša Martišek

licencirani agent

T: 097 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr