2-room flat good condition, ground floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s843)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE dvosoban stan površine 92,86 m2 smješten u prizemlju urbane vile u samoj staroj gradskoj jezgri grada Varaždina.

- godina izgradnje: 1920-ih,
- godina zadnje adaptacije: 2020.,
- u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su fakultet, srednja škola, osnovna škola, korzo, ljekarna, pošta, market, autobusni kolodvor i sl.,
- nekretnina smještena u prizemlju urbane vile u pješačkoj zoni,
- orijentacija stana: zapad - istok,
- energetski razred: C,
- vanjska stolarija kombinacije drva i PVC-a,
- podne obloge: parket i keramika,
- grijanje je centralno etažno plinsko pomoću atmosferskog plinskog bojlera,
- spreman za useljenje, dugoročno i kratkoročno iznajmljivanje ili čak poslovnu aktivnost,
- stan se prodaje namješten,
- parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- stanu pripada i ostava koja ima uređeno podno grijanje pa je prikladna i za obavljanje poslovne djelatnosti,
- nekretnina spremna za useljenje po isplati,
- nekrenina nije u sustavu PDV-a, kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene,
- vlasništvo uredno, bez zapreka za prijenos na kupca,

MOGUĆA KUPNJA SLJEDEĆIH ETAŽA (cijena na upit): podrum od cca 20 m2, stan na 1. katu od 99,78 m2 i roh bau potkrovlje od cca 140 m2

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti fotografije

- hodnik 9,21 m2, ostava I 4,57 m2, ostava II 2,59 m2, WC od 2 m2, blagovaonica 16,77 m2, kuhinja 4,63 m2, kupaonica 4,41 m2, soba I 21,11 m2, soba II 27,57 m2

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI PUTEM MAIL-a NAVEDENOG U OGLASU.
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.