Manor predstavlja građevinsko-poljoprivredno zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za 
izgradnju obiteljske kuće u Sungeru, ukupne površine 3.856 m.

Projekt omogućava izgradnju obiteljske kuće neto stambene površine 210 m te pomoćnog objekta 
od 20 m. Parcela ima osiguran pristupni put, plaćen komunalni doprinos i mogućnost početka 
gradnje odmah, što omogućuje brzu realizaciju projekta. 

Od ukupne površine, približno 700 m je građevinsko zemljište, dok je ostatak poljoprivredno, 
idealno za vrt, voćnjak ili dodatne sadržaje. Lokacija je mirna i okružena zelenilom i šumom, pružajući 
privatnost i opuštanje u prirodi.

Kuća je vrlo funkcionalnog rasporeda, pažljivo osmišljena za udoban i suvremeni život te se prostire 
na suteren, prizemlje i potkrovlje.

* Suteren:

- ulazni trijem s natkrivenim parkingom
- vjetrobran
- konoba / vinoteka
- strojarnica
- WC
- hodnik

* Prizemlje:

- kuhinja
- blagovaonica
- dnevni boravak
- spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- hodnik

* Potkrovlje:

- dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- hodnik

Pomoćna građevina (20 m) zamišljena je kao ljetna kuhinja / konoba s roštiljem. 

** Prednosti nekretnine:
 Pravomoćna građevinska dozvola
 Plaćen komunalni doprinos
 Osiguran pristupni put
 Mirna lokacija okružena prirodom
 Velika ukupna površina zemljišta (3.856 m)
 Mogućnost početka gradnje odmah
 Idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju projekta obiteljske kuće u prirodnom i mirnom 
okruženju, uz potpunu spremnost za početak gradnje.

Uredna dokumentacija.

ID KOD AGENCIJE: 114-1236

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr



ID CODE: 114-1236

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr

Croazia

Sewer connection

Building land

active

Building land for Sale



ID CODE: 114-1236

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info...