3-room flat Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Stan S4 je elegantna i funkcionalna stambena jedinica smještena na drugom katu moderne stambene zgrade, s dodatnim vanjskim prostorima na etaži krova. Stan je osmišljen kao komforan obiteljski stan s naglaskom na privatnost, otvorenost prostora i boravak na otvorenom, uz jasno odvojene dnevne i noćne zone.Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 98,89 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 150,24 m².PovršineStambeni prostor (posebni dio): 75,56 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 75,56 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 150,24 m²Raspored prostoraDrugi kat: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, tri spavaće sobe te dvije kupaoniceStan je organiziran na jednoj etaži, s funkcionalnim rasporedom koji omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život.Vanjski prostori i pripadciNatkrivena terasa (2. kat): 7,75 m²Nenatkrivena terasa (2. kat): 3,10 m²Natkrivena terasa na krovnoj terasi: 1,58 m²Nenatkrivena terasa na krovnoj terasi: 20,02 m²Spremište u podrumu (S4): 14,73 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM5 i PM6), svako površine 13,75 m²Stan S4 se ističe prostranim terasama na katu i krovnoj etaži, koje pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Raspored prostorija i orijentacija osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Stan se nalazi u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnička oprema i izvedbaZgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima.Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Terase su projektirane s pergolama, a stambeni prostori izvedeni su s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost.Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 308832