3-room flat Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Stan S1 je prostrana stambena jedinica organizirana kao urbana kuća unutar moderne stambene zgrade. Proteže se kroz podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat i krovnu terasu, a sve etaže povezane su unutarnjim stubištem.Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 183,06 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 257,74 m².PovršineStambeni prostor (posebni dio): 167,03 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 257,74 m²Raspored prostoraPodrum: višenamjenski prostor (igraonica / hobi) i ostavaPrizemlje: kuhinja s blagovaonicom i kupaonicaPrvi kat: hodnik, dvije spavaće sobe, garderoba i kupaonicaDrugi kat: dnevni boravak, spavaća soba, zasebni WC i natkrivena terasaKrovna terasa: natkriveni izlaz i nenatkrivena terasaVanjski prostori i pripadciNatkrivena terasa (2. kat): 7,14 m²Natkriveni izlaz (krovna terasa): 1,80 m²Nenatkrivena krovna terasa: 17,49 m²Vanjska terasa: 31,69 m²Vrt: 2,69 m² + 2,40 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM7 i PM8), svako 13,75 m²Stan ima krovnu terasu s pogledom na more, višestruku orijentaciju i dobru prirodnu osvijetljenost. Nalazi se u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stana, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnička oprema i izvedbaZgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima, uključujući dnevni boravak, kuhinju i spavaće sobe.Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Unutarnje stubište izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubišne obloge i klupčice izrađene u kamenu.Krovne terase projektirane su s pergolama, dok su prizemne jedinice povezane s vrtovima. Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 576559