2-room flat Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Stan S2 je funkcionalna dvoetažna stambena jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, osmišljena kao ugodan i praktičan obiteljski stan s pripadajućim vanjskim prostorima. Etaže su povezane unutarnjim stubištem, čime je osigurana dobra prostorna povezanost i komfor svakodnevnog korištenja.Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 100,21 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 176,57 m².PovršineStambeni prostor (posebni dio): 79,83 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 79,45 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 176,57 m²Raspored prostoraPrizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomPrvi kat: hodnik, dvije spavaće sobe i dvije kupaoniceEtaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.Vanjski prostori i pripadciVrt: 39,82 m²Nenatkrivena terasa na krovnoj terasi: 13,78 m²Natkriveni izlaz na krovnoj terasi: 0,77 m²Spremište u podrumu (S2): 14,87 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM1 i PM2), svako površine 13,75 m²Stan S2 ima vlastiti vrt koji omogućuje boravak na otvorenom, privatnost i dodatnu vrijednost za obiteljski život ili boravak tijekom odmora. Orijentacija stana i raspored prostorija osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost i funkcionalnu podjelu dnevne i noćne zone.Stan se nalazi u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnička oprema i izvedbaZgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima, uključujući dnevni boravak, kuhinju i spavaće sobe.Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Unutarnje stubište izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubišne obloge i klupčice izrađene u kamenu.Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su krovne terase projektirane s pergolama. Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 581114