2-room flat Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Stan S3 je funkcionalna i atraktivna dvoetažna stambena jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, s naglaskom na privatnost, vanjski prostor i ugodan boravak. Etaže su povezane unutarnjim stubištem, a raspored prostora omogućuje jasno odvajanje dnevne i noćne zone.Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 111,78 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 244,29 m².PovršineStambeni prostor (posebni dio): 81,04 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 81,01 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 244,29 m²Raspored prostoraPrizemlje: kuhinja i blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i ostavaPrvi kat: ulazni prostor / hodnik, dnevni boravak, spavaća soba i zasebni WCEtaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.Vanjski prostori i pripadciVanjska terasa s bazenom: 44,65 m²Vrt: 49,27 m²Vrt: 22,57 m²Spremište i strojarnica bazena u podrumu: 18,30 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM3 i PM4), svako površine 13,75 m²Stan S3 se ističe vlastitim vanjskim bazenom i prostranim vrtom, što ga čini idealnim za boravak na otvorenom, obiteljski život ili boravak tijekom odmora. Raspored i orijentacija stana osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost te ugodan i funkcionalan životni prostor.Stan se nalazi u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnička oprema i izvedbaZgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima.Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Unutarnje stubište izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubišne obloge i klupčice izrađene u kamenu.Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su vanjski prostori projektirani za maksimalno korištenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 638607