Single family villa Bale, Bale

€ 1,450,000
4
365 m²
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 03/03/2026
Description

reference: EUROVILLA-982050

U ekskluzivnom ambijentu u okolici Bala, u neposrednoj blizini Rovinja i najatraktivnijih destinacija zapadne Istre, smještena je suvremena kamena rezidencija koja redefinira pojam luksuznog mediteranskog življenja.Ova arhitektonski prepoznatljiva vila dio je limitiranog koncepta od četiri pažljivo projektirane rezidencije, gdje suvremeni minimalizam susreće toplinu prirodnog kamena i prostranih staklenih površina.Smještena na parceli od 951 m², vila obuhvaća 365,47 m² bruto površine te 244,62 m² razvijene stambene površine (interijer + natkrivene terase).Prizemlje je zamišljeno kao fluidan, svjetlom ispunjen open space koncept koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i vanjske lounge zone. Interijer se prirodno prelijeva prema bazenu dimenzija 3x11 m, sunčalištima i ljetnoj kuhinji, stvarajući potpunu harmoniju unutarnjeg i vanjskog prostora.Na katu se nalaze tri elegantne spavaće suite jedinice, dok vrhunac rezidencije predstavlja panoramska rooftop terasa od 74 m² s jacuzzijem – privatna oaza s pogledom na istarski pejzaž.Ukupno:4 luksuzne spavaće suite4 dizajnerske kupaoniceprivatna saunaljetna kuhinjapanoramska krovna terasaVila je opremljena naprednim KNX sustavom pametnog upravljanja, premium brendovima sanitarne opreme te visokokvalitetnim aluminijskim i staklenim sustavima, osiguravajući dugoročnu vrijednost i energetsku učinkovitost.Dodatna vrijednost projekta je mogućnost potpune personalizacije interijera, omogućujući budućem vlasniku kreiranje rezidencije u skladu s vlastitom vizijom.Mirno rezidencijalno okruženje u okolici Bala kombinira privatnost i diskreciju s neposrednom blizinom mora, Rovinja i vrhunskih istarskih gastronomskih i vinskih destinacija.Ovo nije tek luksuzna kuća za odmor.Riječ je o promišljenoj investiciji, arhitektonskoj izjavi i trajnoj vrijednosti smještenoj u jednom od najotpornijih premium tržišta Mediterana.... Više na eurovilla.hr, ID: 982050
If you want to know more, you can talk to Ivan Naumov.
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Surface
365 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
365.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
365.0 m²
Price information
Price
€ 1,450,000
Price per m²
3,973 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    New / Under construction
  • Energy certification

    Exempt
Discover every corner of the property
+23
Advertiser
agency card
Additional options

Contact the advertiser

Or