2-room flat Vir, Vir

OTOK VIR – Stan na 1. katu s krovnom terasom (ravni krov s pristupom: bazen, roštilj, tuš, WC, pergola) | cca 350 m od mora+ 2 vlastita parkirna mjestaU prodaji je stan na prvom katu lijevo u modernoj novogradnji na otoku Viru, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj oko 350 metara od mora. Do plaže se dolazi za otprilike 5 minuta lagane šetnje kroz borovu šumu.Nekretnina je odličan izbor za obiteljsko korištenje, odmor ili kao vrlo jaka opcija za turistički najam, posebno zbog krovne terase i sadržaja koji je rijetkost na tržištu.Stan 3 – prvi kat lijevo | 140m2 m²Stan se nalazi na prvom katu te je ukupne površine 140m2 m². Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka (28,81 m²), predprostora (4,43 m²), kupaonice (5,98 m²), dvije spavaće sobe (10,80 m² i 10,80 m²), ulaza u prizemlju (1,64 m²), stubišta prizemlje–prvi kat (9,21 m²) te stubišta prema izlazu na krov (7,56 m²).Ukupno: 79,23 m²Oprema i izvedbaPVC stolarija s komarnicimaelektrične rolete (tipkalo)klima uređaj u svakoj sobi (hlađenje/grijanje)podno grijanje u kupaonici + ljestve radijatorPodne obloge:pločice: kupaonica, kuhinja i hodniklaminat: dnevni boravak i spavaće sobeTehničkispremnik za vodubetonska septička jamafasadna izolacija 10 cmu planu priključak na gradski vodovod i kanalizaciju (prema planu Općine Vir)Dodatne pogodnosti (upisano u vlasnički list)2 vlastita vanjska parkirna mjesta (12,50 m² svako)privatno dvorište 14,14 m² (označeno crvenom bojom)terasa na katu + krovna terasa s sadržajem, cca 60 m²:bazen, roštilj, tuš, WC i pergolamirna lokacija okružena prirodomCijena440.000 € – ključ u ruke (kupnja u fazi izgradnje)490.000 € – ključ u ruke (završena nekretnina)Objekt je trenutno cca 70% izgrađen.Planirano useljenje: do kraja 2026. godine.Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgleda stojim na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 739655