Prodaje se novoizgrađena vila s bazenom u mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu udaljena svega  30 metara od mora i prekrasne pješčane plaže.  Vila se nalazi na parceli od 500 m2, s 300 m2 unutarnjeg prostora. 
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je opremljena kuhinja s kaminom, prostrana blagovaona, prostrani dnevni boravak od 47m2, WC i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dnevni boravak ima izlaz na popločanu terasu s pogledom na more. Na kat vode unutarnje stepenice na kojem su  se smjestile dvije spavaće sobe s kupaonicama, dodatni wc za goste, veliki dnevni boravak koji je sa staklenom stijenom odijeljen od prostrane terase od 33 m² s otvorenim pogledom na more i teretana.  Na katu se nalazi još i mala prostorija u kojoj je bojler od 400l sa solarnim sustavom.
Uz kuću se nalazi dodatna kućica od 19m2 sa potpuno opremljenom kuhinjom(hladnjak, ledomat, višenamjenski aparat, perilica za suđe, perilica za rublje, Express mašina, štednjak...) s kaminom i wc-om. Ispred kućice smjestio se bazen 7x3m. 
Vila je izgrađena u starom dalmatinskom stilu. Sva je obložena kamenom izvana i iznutra a zidovi su  debljine 60cm. Uređena je u autohtonom, rustikalnom stilu s puno jedinstvenih i zanimljivih detalja, a opet je maksimalno opremljena sa svim potrebnim uređajima: klimatizacija cijele kuće, perilice, grijači ručnika u kupaonicama, veliki hladnjaci, solarno grijanje vode, tri sefa, plave aluminijske škure, toplinska izolacija…

OPREMA: 
Vila se prodaje sa svim namještajem i opremom . U gornjem dnevnom boravku s teretanom su  stolni tenis, stolni nogomet, električni profesionalni pikado, električni bicikli, traka za trčanje i Yoga oprema.  Obje dnevne sobe imaju kauč na razvlačenje i velike zidne televizore. Zvučni sustav BOSS je u cijeloj kući. 

OKUĆNICA:
U lijepo uređenom i ograđenom dvorištu posađeno je dvadesetak maslina starih dvadeset godina. Prostrano dvorište nudi obilje mjesta za vanjsko druženje i opuštanje. Vlasnicima ovog prekrasnog imanja osigurana su i parkirna mjesta što je izuzetno praktično, posebno tijekom ljetnih mjeseci kad je mjesto popularno među turistima. Ova vila ima uspješan posao na platformi Bookong. što je izvrsna prilika za ulaganje; kombinira luksuzan odmor s potencijalom za stabilan prihod. Vila je kategorizirana sa četiri zvjezdice i može primiti do 12 gostiju. Uz vilu ide i vez za brod dužine 7-8 m u obližnjoj lučici. Iza kuće u kutu nasuprot ljetne kuhinje postoji mogućnost izgradnje saune i jacuzija.

LOKACIJA:
Ždrelac je mjesto na otoku Pašmanu, smješteno uz most koji ga spaja s Ugljanom. Odlično je trajektnim linijama povezano je s kopnom – s Biogradom preko Tkona, a sa Zadrom preko otoka Ugljana. Nalazi se na sjecištu po morskih putova za izlete po okolnim otocima i kornatskom arhipelagu pa je i privlačno odredište nautičara koji nalaze sidrište u prostranoj uvali uz tjesnac. Sam otok i mjesto Ždrelac odlikuje razvedena obala s pješčanim plažama. 

Vlasništvo uredno  1/1 i bez tereta

Za više informacija zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Tel. : 01 6231 365
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 3526

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 6
Konoba: da
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Prvi red do mora: da
Udaljenost od mora: 30
Terasa: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da

ID CODE: 3526

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Croazia

Alarm system

pool

TV system with satellite dish

Furnished

Private garden

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 300 m², new, Ždrelac, Banj, Pašman

ID CODE: 3526

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: mar...

Single-family detached house 300 m², new, Ždrelac, Banj, Pašman | 5 rooms | 300 m²

Sale Single-family detached house  Pašman. New, parking space, 300 m², ref. 278873

Single-family detached house 300 m², new, Ždrelac, Banj, Pašman

Real estate listings in Pašman

Municipality of Pašman

Province of Zadar

Real estate price in Pašman