Namješteni stan u renoviranoj kamenoj kući iz 1714. godine – Kanfanar, 70 m², 20 km od Rovinja

Prodaje se stan u prizemlju autentične kamene kuće u Kanfanaru, smještene u mirnom istarskom okruženju, svega 20 km od Rovinja i 8 km od Limskog kanala. Stan se prodaje namješten, dakle sa svim namještajem prikazanim na priloženim fotografijama.

Kuća datira iz 1714. godine, a stan je u potpunosti renoviran i uređen u modernom industrijskom stilu, koji spaja suvremeni dizajn s karakterom tradicionalne istarske arhitekture.

Stan ima površinu 70 m² i predstavlja idealnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam u Istri.

Osnovne informacije

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice.

Prostor je svijetao i funkcionalan, s modernim kuhinjskim elementima, kvalitetnim podovima i suvremenom rasvjetom koja naglašava industrijski karakter interijera.

Interijer je uređen u modernom industrijskom stilu, koji kombinira:
	•	čiste linije i minimalistički dizajn,
	•	kombinaciju metala, drveta i neutralnih tonova,
	•	suvremenu rasvjetu i otvoreni prostor.

Ovakav stil posebno je popularan kod kupaca koji traže spoj autentične istarske arhitekture i modernog načina života.

Nekretnina ima urednu dokumentaciju.:
	•	uporabna dozvola iz 2023. godine,
        •	stan je etažiran,
	•	dva vlasnika, međutim oba vlasnika prodaju stan.
	•	nekretnina bez tereta.
Obzirom na urednu dokumentaciju stan se može kupiti i na kredit.

Kanfanar se nalazi u središnjem dijelu zapadne Istre i poznat je po svojoj izvrsnoj prometnoj povezanosti, te blizini najpoznatijih turističkih destinacija.

Prednosti lokacije:
	•	blizina Limskog kanala (oko 8 km),
	•	samo 20 km od Rovinja,
	•	mirno okruženje,
	•	blizina istarskog ipsilona i dobra prometna povezanost s ostatkom Istre.

Zbog svoje lokacije i karaktera stare kamene kuće, ova nekretnina može biti odlična investicija za turistički najam ili vikend boravak u Istri.

Cijena 179.000 EUR.
U prikazanu cijenu uključena je agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca! 

Kontakt: 
Milena Brlek, univ.spec.iur
Agentica i stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr, https://likvidus.hr/
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24

ID CODE: 573

Milena  Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr



ID CODE: 573

Milena  Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Kanfanar, Kanfanar



ID CODE: 573

Milena  Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@li...

3-room flat Kanfanar, Kanfanar

Real estate listings in Kanfanar

Municipality of Kanfanar

Province of Istria

Real estate price in Kanfanar