4-room flat second floor, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU S LOĐOM POVRŠINE 105,18 m2!! PRIPADAJUĆI PARKING ISPRED ZGRADE !! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE (KODENZACIJSKI KOMBI BOJLER)!! JUG 2 - MLJETSKA ULICA!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI ZA PRODAJU: -DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN 105,18 m2 + PARKING ISPRED ZGRADE = 237.000,00 € SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!! PREDMETNI LUKSUZNI STAN POSJEDUJE: -KLIMA UREĐAJE! -PODNO CENTRALNO GRIJANJE! -ELEKTRIČNE ROLETE! -PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA! -VIDEO PORTAFON! -VRHUNSKA KVALITETA KERAMIKE I SANITARIJA! - KVALITETNA SOBNA VRATA! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -HIDROIZOLACIJA KROVA!! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO ISPRED ZGRADE!! Stan u kvalitetetnoj luksuznoj vili na Jugu 2 USELJIVO 04/2027!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! STAMBENA LUKSUZNA VILA/DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU BR.3 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 6,80m2 -SOBA - 10,62 m2 - SOBA - 12,33 m2 - OSTAVA - 1,58 m2 - KUPAONICA 4,72 m2 - WC - 3,06 m2 - SOBA 11,10 m2 -KUHINJA/BLAGOVAONICA/DNEVNI BORAVAK 34,32 m2 -LOĐA 20,65 m2

---

-UKUPNO: 105,18m2 -PARKING ISPRED ZGRADE

---

SLOBODNO! LOKACIJA: Moderna stambena luksuzna vila pozicionirana je na lokaciji Juga 2, Mljetska ulica. Stan se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi Jug 2, Novi grad i Donji grad budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini kuća u novogradnji, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Mini tržnica 1km - Dom zdravlja 400m - Vrtić - 500m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 200m - Obilaznica 1200m PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept stana omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih prostorija s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na električni pogon, kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici ovih luksuznih stambenih vila neće imati tih problema te svaki stan ima pripadajuće parking mjesto ispred zgrade. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: Inovativni sustav grijanja je putem centralnog podnog plinskog grijanja (kodenzacijski kombi bojleri Valliant 5). Inovativni sustav hlađenja putem klima uređaja/split sistem. SIGURNOST: Ulazi u stambene kuće osiguran je kvalitetnim protuprovalnim vratima i videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretninr.hr