4-room flat first floor, Centar, Osijek

NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN NA PRVOM I DRUGOM KATU S DVIJE LOĐE POVRŠINE 127,34 m2!! PRIPADAJUĆI PARKING !! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE (KODENZACIJSKI KOMBI BOJLER)!! UŽI CENTAR GRADA!! ODLIČNA LOKACIJA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI ZA PRODAJU: -PRVI KAT ČETVEROSOBAN STAN 127,34m2 + PARKING ISPRED ZGRADE = 323.350,00 € -DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN 127,34m2 + PARKING ISPRED ZGRADE = 323.350,00 € SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!! SVAKI LUKSUZNI STAN POSJEDUJE: -KLIMA UREĐAJE! -PODNO CENTRALNO GRIJANJE! -ELEKTRIČNE ROLETE! -PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA! -VIDEO PORTAFON! -VRHUNSKA KVALITETA KERAMIKE I SANITARIJA! - KVALITETNA SOBNA VRATA! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA !! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO ISPRED ZGRADE!! ŠKOLA 400m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, AMBULANTA 500m, MINI TRŽNICA 1 km!! PROMENADA 500m!! Stan u kvalitetetnoj luksuznoj vili u užem centru grada USELJIVO 06/2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! ČETVEROSOBAN STAN NA PRVOM KATU BR.2 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 10,97 m2 -KUPAONICA 5,24 m2 -WC 3,60 m2 -OSTAVA 4,09m2 -DNEVNI BORAVAK+KUHINJA+BLAGOVAONICA 51,77m2 - LOGGIA 8,29 m2 - KUPAONICA 4,94 m2 - SPAVAĆA SOBA 8,33 m2 - SPAVAĆA SOBA 7,45 m2 - SPAVAĆA SOBA 17,78 m2 - LOGGIA 4,96 m2

---

-UKUPNO: 127,34m2 -PARKING ISPRED ZGRADE - 5.000 EURA PO KOMADU !

---

SLOBODNO! STAMBENA LUKSUZNA VILA/DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU BR.3 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 10,97 m2 -KUPAONICA 5,24 m2 -WC 3,60 m2 -OSTAVA 4,09m2 -DNEVNI BORAVAK+KUHINJA+BLAGOVAONICA 51,77m2 - LOGGIA 8,29 m2 - KUPAONICA 4,94 m2 - SPAVAĆA SOBA 8,33 m2 - SPAVAĆA SOBA 7,45 m2 - SPAVAĆA SOBA 17,78 m2 - LOGGIA 4,96 m2

---

-UKUPNO: 127,34m2 -PARKING ISPRED ZGRADE - 5.000 EURA PO KOMADU !

---

SLOBODNO! LOKACIJA: Moderna stambena luksuzna vila pozicionirana je na lokaciji užeg centra grada. Stan se nalazi na odličnoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini kuća u novogradnji, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Trg Ante Stračevića 200 m - Promenada - 500m - Dom zdravlja 600m - Vrtić - 500m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 200m PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept stana omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih prostorija s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na električni pogon, kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici ovih luksuznih stambenih vila neće imati tih problema te svaki stan ima pripadajuće parking mjesto ispred zgrade. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: Inovativni sustav grijanja je putem centralnog podnog plinskog grijanja (kodenzacijski kombi bojleri). Inovativni sustav hlađenja putem klima uređaja/split sistem. SIGURNOST: Ulazi u stambene kuće osiguran je kvalitetnim protuprovalnim vratima i videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com