4-room flat first floor, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNO NUDIMO ZA PRODAJU NOVI MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI STAN NA PRVOM KATU POVRŠINE 83,34m2!! STAN IMA PRIPADAJUĆI VLASTITI VRT I PARKING MJESTO U OGRAĐENOM DVORIŠTU ZGRADE!! NOVA LUKSUZNA URBANA VILA STANOVI SA VRTOVIMA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! EXTRA MIRNA STAMBENA LOKACIJA!! RETFALA/ŠIRI CENTAR!! KORDUNSKA ULICA!! OSIJEK!! CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! PROSTRANE LOĐE!! NEPOSREDNA BLIZINA OPUS ARENE, PROMENADE, ŠKOLE, VRTIĆA, TRGOVAČKOG CENTRA, GRADSKOG PRIJEVOZA!! U PONUDI ZA PRODAJU STAN BR.2 -PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 83,34m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI VRT 20m2+ PRIPADAJUĆI PARKING/SLOBODNO! URBANA VILA PRVI KAT: Četverosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2: -ULAZ I HODNIK 4,91m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 29,86m2 -SOBA 10,40m2 -SOBA 10,56m2 -SOBA 10,63m2 -OSTAVA 2,44m2 -WC 1,76m2 -KUPAONICA 4,08m2 -LOĐA 8,70m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 83,34m2 -DVORIŠTE 20,00m2 -PARKING ISPRED VILE

---

SLOBODNO!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! tasmannekretnine@gmail.com SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA DNEVNOG BORAVKA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEO PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO U OGRAĐENOM DVORIŠTU URBANE VILE!! -SVI STANOVI IMAJUPRIPADAJUĆE DVORIŠTE/VRT POVRŠINE 20,00m2!! OPUS ARENA 500m ŠKOLA 300m, VRTIĆ 500m, JASLICE 500m, AMBULANTA 400m, MINI TRŽNICA 300m!! PROMENADA 700m!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! SVI STANOVI IMAJU PRIPADAJUĆE VRTOVE, PARKING MJESTA I PROSTRANE LOĐE!! NEPOSREDNA BLIZINA OPUS ARENE!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! Kvalitetni četverosobni stanovi u Retfali/širi centar Osijeka, Kordunska ulica! USELJIVO 11.mj./2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 30% POTPISOM PREDUGOVORA: STAN BR.2 -PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 83,34m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI VRT 20m2+ PRIPADAJUĆI PARKING=254.187,00 € SLOBODNO!! PO DOGOVORU PLAĆANJE 50/90% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji Retfala/širi centar Osijeka, Kordunska ulica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Opus Arene, novog nogometnog stadiona I promenade u atrsaktivnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Opus Arena 150m - Trg Ante Starčevića- 1200m - Promenada - 400m - Mini tržnica 500m - Dom zdravlja 500m - Vrtić - 300m - Osnovna škola - 300m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 1000m - Obilaznica 1000m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze četverosobni luksuzni stanovi sa prostranim lođama, vlastitim vrtovima I parking mjestima u ograđenom dvorištu urbane vile. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u ograđenom dvorištu urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr