ISTRA, MEDULIN - Ekskluzivna prilika  tri luksuzna stana s pogledom na more, drugi red od mora

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža, smještena su tri luksuzna stana u zgradi novije gradnje iz 2023. godine.

Riječ je o iznimno rijetkoj prilici na tržištu  tri stambene jedinice smještene jedna iznad druge u istoj zgradi, u vlasništvu jednog vlasnika, koje zajedno čine jedinstvenu nekretninu savršenu za privatno korištenje, luksuzni obiteljski kompleks ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

OPIS STANOVA: Stanovi ukupno raspolažu s 178,92 m stambene površine te nude čak 8 spavaćih soba, dok svaki od njih pruža otvoren pogled na more, poluotok Vižulu i poznatu medulinsku luku s brodicama.

STAN 1  elegantan stan s dvije spavaće sobe i terasom
Prvi stan dočekuje nas ulaznim hodnikom s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema dnevnom dijelu koncipiranom po modernom open space konceptu.

U tom prostoru skladno su smješteni:
* komotan dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, dok izlaz na terasu pruža prekrasan pogled na naselje i more  idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.

Stan dodatno raspolaže s:
* gostinjskim toaletom
* manjim spremištem
* 2 spavaće sobe
* prostranom kupaonicom

STAN 2  prostran obiteljski stan s tri spavaće sobe
Drugi stan predstavlja nešto veću stambenu jedinicu, također organiziranu kao i prijašnji stan, posjeduje ulazno predvorje s garderobnim prostorom, koje nas dalje vodi prema dnevnome prostoru.

Dnevni dio stana koncipiran je u open space rasporedu gdje su smješteni:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica

Iz dnevnog dijela pristupa se većoj terasi, savršenoj za opuštanje i druženja uz pogled na more i krajolik Medulina.

Stan dodatno nudi:
* gostinjsku kupaonicu
* 3 spavaće sobe
* veliku obiteljsku kupaonicu

Posebnu vrijednost ovom stanu, kao i prvom, daje činjenica da gotovo svaka prostorija pruža očaravajući pogled na more, poluotok Vižulu i medulinsku luku.

STAN 3  luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom
Treći stan ujedno je najveća i najekskluzivnija stambena jedinica, organizirana kao dvoetažni stan s privatnom krovnom terasom.

Ulazni prostor vodi prema prostranom open space dnevnom dijelu u kojem su smješteni:
* veliki dnevni boravak
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Brojne staklene stijene omogućuju impresivan pogled prema moru i krajoliku, dok istovremeno vode prema velikoj terasi savršenoj za opuštanje ili druženja.

Na prvoj etaži nalazi se i:
* spavaća soba s pogledom na more
* gostinjska kupaonica

Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu gdje su smještene:
* dvije dodatne spavaće sobe
* prostrana kupaonica

Iz ovog dijela stana pristupa se privatnoj krovnoj terasi koja pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u Medulinu  čak do 280 pogleda na more i obalu.

Ovaj prostor idealan je za:
* jacuzzi
* lounge zonu
* privatni bar ili sunčalište

DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada novije gradnje (2023.)
* ukupno 178,92 m stambene površine
* 8 spavaćih soba ukupno
* stanovi se prodaju potpuno namješteni
* obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
* PVC stolarija s komarnicima i roletama
* fasadna izolacija 10 cm
* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
* mogućnost dodatnog parkirnog mjesta uz godišnji najam
* uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
* pravomoćna uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita

OPIS LOKACIJE  Medulin, život uz more
Stanovi se nalaze u jednoj od najpoželjnijih zona mjesta Medulin, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža.

U neposrednoj blizini nalaze se:
* šetnice uz more
* biciklističke staze
* restorani i kafići
* marina i medulinska luka
* brojne turističke i rekreativne atrakcije

Svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, vrtića i liječnika nalaze se na svega tri minute vožnje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu na more i rasporedu stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i sigurnog povrata investicije kroz turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili organizaciju razgleda stanova i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46130

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com



ID CODE: 46130

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Furnished

Apartment

active

Apartment new, second floor, Stari Medulin, Medulin



ID CODE: 46130

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ...

Apartment new, second floor, Stari Medulin, Medulin | 5+ rooms | 178 m²

Sale Apartment  Medulin. New, second floor, with terrace, ref. 2923891

Apartment new, second floor, Stari Medulin, Medulin

Real estate listings in Medulin

Municipality of Medulin

Province of Istria

Real estate price in Medulin