Single-family detached house 197 m², to be refurbished, Velika Gorica

INVESTICIJSKA PRILIKA – KURILOVEC, VELIKA GORICA
​Projektni potencijal: Manja stambena zgrada ili obiteljska rezidencija
​Prodaje se građevinsko zemljište sa dvije kuće koje su za rušenje na jednoj od najtraženijih lokacija u Velikoj Gorici – u naselju Kurilovec. Ova pozicija nudi savršen balans mirnog obiteljskog života i izvrsne prometne povezanosti sa Zagrebom i zračnom lukom.
​LOKACIJA KOJA PRODAJE KVADRATE
​Naselje: Kurilovec, Velika Gorica.
​Povezanost: Neposredna blizina obilaznice, brzi izlaz prema Zagrebu (15 min) i Zračnoj luci Franjo Tuđman (10 min).
​Sadržaji u blizini: Osnovna škola, vrtići, trgovine, sportski centri i javni prijevoz – sve na pješačkoj udaljenosti.
​OSNOVNE INFORMACIJE O ZEMLJIŠTU I KUĆI
​Površina zemljišta: 745m2
​Postojeći objekt: Na parceli se nalaze dvije kuće tlocrtne površine 63m2 i 96m2 i pomoćni objekt veličine 38m2 sa svim priključcima osim plina koji se nalazi na cestu uz kuću. Objekti su legalni, upisani i mogu se adaptirati ili ukloniti radi nove gradnje.
​Infrastruktura: Struja, voda, kanalizacija i optički internet (sve na parceli/uz parcelu).
​Oblik čestice: Pravilan pravokutni oblik, idealan za maksimalnu iskoristivost tlocrta nove građevine.
​ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE?
​Stambena zona (S): Prema GUP-u, parcela omogućuje gradnju manje stambene zgrade (urbane vile) ili prostrane obiteljske kuće/dupleksa.
​Velika potražnja: Kurilovec je “top” zona u Gorici. Stanovi ovdje postižu visoku cijenu po kvadratu zbog blizine svih sadržaja, a potražnja za novogradnjom stalno raste.
​Čisto vlasništvo: 1/1, bez tereta. Sva dokumentacija spremna za prijenos ili provjeru kod odvjetnika/arhitekta.