2-room flat excellent condition, third floor, Rovinj

Na prodaju je jedinstvena nekretnina u srcu stare jezgre Rovinja, smještena na 3. katu tradicionalne zgrade. Unatoč lokaciji u starom gradu, stan je suh, uredan i vrlo dobro održavan, a zgrada ima normalno i prostrano stubište, bez lifta. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene, kategorizirane stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom, što omogućuje idealnu kombinaciju osobnog korištenja i nastavka uhodanog posla turističkog iznajmljivanja.

Prvi apartman ima 30 m2 i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice, dok drugi apartman od 16 m2 funkcionira kao garsonijera s kuhinjom, kupaonicom i vizualno odvojenim spavaćim dijelom. Oba su apartmana u potpunosti opremljena i namještena. Bez puno ulaganja, stan se može uklanjanjem jednog pregradnog zida vratiti u jedan dvosbni, čak trosobni stan sa 2 kupatila.

Stan je temeljito renoviran 2018. godine, pri čemu su postavljeni novi podovi i keramika, zamijenjene sve instalacije struje i vode, obnovljeni zidovi, ugrađeni novi prozori i vrata, te klima uređaji za grijanje i hlađenje. Ugrađen je i pojačivač pritiska vode za obje jedinice te Polar filter za uklanjanje kamenca, što je izuzetna prednost zbog tvrde vode u Rovinju, a dodatno je osigurana zaštita svih vodovodnih cijevi i uređaja. Apartmani se prodaju potpuno opremljeni, uključujući sve aparate, namještaj, pribor i bicikle.

Nekretnina ima uporabnu dozvolu, može se odmah useliti, a zahvaljujući već postojećoj kategorizaciji, novom vlasniku pruža mogućnost trenutačnog nastavka uhodanog posla iznajmljivanja. Lokacija u neposrednoj blizini Carere čini ovo potkrovlje iznimno atraktivnim, mirnim i svijetlim prostorom u samom centru grada.

Stan je dostupan za preuzimanje odmah.