Single-family detached house 200 m², Slavonski Brod

Prodaje se arhitektonski lijepo osmišljena, nedovršena, velika kuća na zemljištu od 5100 m2 na vrlo lijepoj poziciji u Brodskom Varošu sa pogledom na cijeli grad. Zemljište je podijeljeno u četiri čestice, ima izlaz na dvije javne ceste, te sa sa treće strane, gotovo cijelom dužinom placa, pruža se uz treću, neuređenu, ali upisanu javnu cestu. Kuća je legalizirana, izdano je pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju. Sastoji se od suterena, izvedenog u armiranom betonu, prizemlja i potkrovlja. U suterenu je natkrivena terasa sa ulazom, jedna velika prostorija (dnevni boravak) sa provedenim instalacijama struje i vode, dvije dodatne prostorije i stubište. U visokom prizemlju je izveden glavni ulaz, terasa, WC, kupaonica, velika kuhinja i dnevni boravak, te u potkrovlju tri sobe, kupaonica i terasa. Kuća je dobro i čvrsto zidana krajem 80-ih godina. Zahtjeva prilično veliko ulaganje u završetak jer je de facto u rouh bau fazi. Prve dvije čestice (2.800 m2), nalaze se u S1 zoni, u kojoj je po urbanističkom planu dozvoljena gradnja stambenih objekata, a druge dvije (2.300 m2) su u Z4 zoni na kojoj je uz određene uvjete dozvoljena gradnja npr. vinogradarske klijeti. Na Jednoj od čestica je postojeća, stara zidana manja kućica. Postoji mogućnost prodaje zadnje dvije čestice jer u naravi predstavljaju odvojenu cijelinu sa zasebnim prilazom.