Apartment good condition, second floor, Zadar

PRODAJA - STAN 104m2 - BRODARICA
TOP LOKACIJA! POGLED NA MORE!

Prodajemo namješteni, trosobni stan na drugom katu manje stambene zgrade u Zadru na Brodarici.
Zgrada se sastoji od prizemlja i tri nadzemne etaže, s ukupno 5 stambenih jedinica.
Izgrađena je 1980.g., a 2024.g promjenjeno je krovište i stavljena je nova fasada sa izolacijom.
Atraktivna lokacija, blizina mora, plaže, Zadarske sfigne, šetnjice, škole, autobusne stanice, trgovine i ostalog sadržaja. Od plaže je udaljena 10min hoda.

Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, tri spavaće sobe i prostrane terase s koje se pruža pogled.
Ukupna korisna površina stana iznosi 112,65 m2, a ukupna korisna vrijednost površina 104,25 m2.
U stanu je postavljen klima uređaj i peć na pelete.

Vlasništvo uredno, 1/1, etažirano!

FOR SALE APARTMENT 104 m BRODARICA
PRIME LOCATION! SEA VIEW!

A fully furnished three-bedroom apartment is for sale, located on the second floor of a smaller residential building in Zadar, Brodarica.
The building consists of a ground floor and three upper floors, with a total of 5 residential units.
It was built in 1980, and in 2024 the roof was replaced and a new insulated facade was installed.
Excellent location close to the sea, beach, the Zadar Sfinga, promenade, school, bus stop, shops, and other amenities. The beach is only a 10-minute walking distance.
The apartment consists of an entrance hall, kitchen, dining area and living room, bathroom, three bedrooms, and a spacious terrace with the view.
Total usable area: 112.65 m
Net saleable area: 104.25 m
The apartment is equipped with an air conditioner and a pellet stove.

Clear ownership, 1/1, condominiumized!

ZU VERKAUF WOHNUNG 104 m BRODARICA
TOP LAGE! MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes in Zadar, im Stadtteil Brodarica.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten.
Es wurde im Jahr 1980 erbaut, und im Jahr 2024 wurden das Dach erneuert sowie eine neue Fassade mit Wärmedämmung angebracht.
Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, Strand, zur Zadar-Sphinx, Promenade, Schule, Bushaltestelle, Geschäften und weiteren Einrichtungen. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, drei Schlafzimmern sowie einer großzügigen Terrasse mit Ausblick.
Gesamtnutzfläche: 112,65 m
Anrechenbare Wohnfläche: 104,25 m
In der Wohnung sind eine Klimaanlage und ein Pelletofen installiert.


Ordentliche Eigentumsverhältnisse, 1/1, Wohnungseigentum begründet!

Bonus nekretnine d.o.o.
Osredak 4, Zagreb
Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar