Building land for Sale

Prodaja, građevinsko zemljište, Zagreb, Brezovica, Drežnik Brezovički

Zemljište je ravno , smješteno odmah do pristupne asfaltirane ceste na kojoj se nalaze svi komunalni priključci.
Izvršena je parcelacija zemljišta na više čestica i moguća je kupnja jedne ili više čestica zavisno od potreba kupca.
Površina pojedinačnih čestica: 769 m2 (REZERVIRANO), 728 m2, 771 m2, 977 m2, 665 m2, 630 m2 i 598 m2.

Urbanistička pravila određena su Prostornim planom grada Zagreba:
Na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu
stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne
gospodarske i manje gospodarske građevine.
Individualna građevina može:
- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambenogospodarska);
- biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao
potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.
Niska građevina može:
- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene
- biti visine četri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili
uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.
2.3.1.1. Veličina i izgrađenost građevne čestice
(1.) Veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od:
- za samostojeće građevine - 350 m2 s tim da širina građevne čestice, mjerene na
mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;
- za poluugrađene građevine - 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na
mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m;
- za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu
građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m.
Ako se gradi nova niska građevina, gradi se, u pravilu, kao samostojeća i, u pravilu,
veličina građevne čestice ne može biti manja od 600 m2
Ako se gradi stambeno-gospodarska građevina, ili se uz stambenu građevinu na istoj
građevnoj čestici smješta poljoprivredna gospodarska ili (i) manja gospodarska građevina,
veličina građevne čestice ne može biti manja od:
- za samostojeće građevine - 600 m2 ;
- za poluugrađene građevine - 480 m2 ;
- za skupne građevine - 360 m2 .
Dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m.
(2.) Ukupna izgrađenost građevne čestice može biti:
- za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena;
- za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena;
- za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%,
uz najmanje 20% prirodnog terena;

LOKACIJA: Drežnik Brezovički, udaljenost manje od 15 minuta vožnje od Arena centra (8,7 km), izuzetno mirna lokacija tako blizu grada, a neusporedivo veća kvaliteta stanovanja bez buke, bez prometnih gužvi i stresa.

Vlasnički list 1/1, bez tereta.

Molimo Vas da nas kontaktirate za sve dodatne informacije.
INTERKLASIK NEKRETNINE
Froudeova 7, Zagreb
KONTAKT : 098 171 0323 , 091 50 89720, 01 789 02 96
www.interklasik.hr
E-mail : info@interklasik.hr