Single-family detached house Potočnica, Novalja

Pag, Potočnica, vrhunska vila moderne arhitekture, smještena na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu Potočnica na otoku Pagu.Ova impozantna nekretnina nudi vrhunski komfor, privatnost te idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine ili kao investicija u luksuzni turizam, smjestena na površini zemljišta 782 m2.Bruto površina vile: 549,20 m², Neto stambene površine: 369,35 m², razvedena na trietaže Po+P+1+Pk, nudi dvije stambene jedinice s bazenom površine 35,5 m², dubina 1,30 m i garažom s četiri parkirna mjesta.Raspored prostorijaPodrum (147,15 m² neto)Prostrana garaža (85,25 m²)Tehničke prostorije: strojarnica bazena, tehnika, elektro prostorProstor za zabavu (idealno za kućno kino, fitness, wellness)Kompenzacijski bazenHodnik, stubište i spremištaPrizemlje (105,25 m² zatvorenog + 50,65 m² otvorenog prostora)Ulazni prostorOtvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaoniceSoba za gosteKupaonica, ostava, praonicaNatkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i blagovaonicomUređeno dvorište i sunčalište uz bazenPrvi kat (124,80 m² neto)Glavna spavaća soba s kupaonicom i walk-in ormaromDvije dodatne spavaće sobeKupaonicaHodnik, stubište, dvije lođeDrugi kat (27,30 m² neto)Multifunkcionalna soba s izlazom na krovnu terasuPanoramski pogled na more i zeleniloRadi se o projektu izuzetno kvalitetne gradnje i materijala, velike staklene stijene, puno prirodnog svjetla, potpuna privatnost, održavani vrt i zelene površine (ukupno 235 m²), pristupna prometnica, kompletna infrastruktura.Potočnica je ekskluzivno i mirno naselje smješteno na sjeverozapadnoj obali otoka Paga, udaljeno svega 10-ak minuta vožnje od grada Novalje. Ova uvala predstavlja pravu oazu mira, okružena kristalno čistim morem, borovom šumom i netaknutom prirodom.Idealna je za sve koji traže privatnost, tišinu i autentični mediteranski ugođaj - daleko od turističkih gužvi, a opet blizu svih sadržaja. Zahvaljujući blizini Novalje, Potočnica nudi savršenu ravnotežu između odmora i života, sa svim potrebnim sadržajima nadohvat ruke - restorani, trgovine, marina, zdravstvene usluge, itd.U posljednje vrijeme, Potočnica sve više privlači domaće i strane investitore u luksuzne vile i boutique turizam, čime se dodatno podiže vrijednost lokacije.Za više informacija i dogovor o obilasku lokacije stojimo na raspolaganju.