Building land for Sale

- Površina: cca 56.000 m2
- Lokacija: Varaždinske Toplice – uz kupalište i grad, na samom izlazu sa autoceste
- Namjena: T1 – Turizam (kamp, autokamp, hotel i sl.)

Infrastruktura: Plin, voda, struja, kanalizacija uz parcelu

Predstavljamo iznimnu investicijsku priliku – atraktivno i iznimno rijetko građevinsko zemljište površine približno 56.000 m2, smješteno u mirnom, prirodnom okruženju iznad Varaždinskih Toplica. Zemljište se prostire od niže kote prema povišenoj zoni, s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na grad, toplice i okolnu prirodu.

Zahvaljujući svojoj veličini, konfiguraciji i statusu, ovo zemljište idealno je za razvoj turističkih sadržaja – kampova, autokampova, hotela, glamping naselja i sličnih projekata u skladu s važećim prostornim planom.

KLJUČNE PREDNOSTI:

- Građevinsko zemljište u cijelosti, s važećom lokacijskom informacijom


- T1 oznaka – zona turizma (dozvoljena gradnja turističkih objekata)


- Tri pristupna puta – vlastiti prilaz sa 3 strane


- Okruženo šumom i prirodom, uz visoku razinu privatnosti


- Priključci za plin, vodu, struju i kanalizaciju uz rub parcele


- Zemljište je uređeno i redovno održavano



LOKACIJA I POGLED:

- Povišena pozicija s otvorenim pogledom na Varaždinske Toplice i termalno kupalište


- U neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, ali dovoljno udaljeno za mir i izolaciju


- Savršeno za ulaganje u zdravstveni, wellness ili kamping turizam



INVESTICIJSKI POTENCIJAL:

- Jedinstvena lokacija u regiji s dugogodišnjom tradicijom zdravstvenog turizma


- Mogućnost razvoja višestrukih turističkih sadržaja na prostranoj i pristupačnoj parceli


- Visoka razina dostupnosti infrastrukture smanjuje troškove razvoja


- Izvrsna dugoročna investicija u turizam, osobito s trendom prirodnih i održivih odredišta



Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. kat