Kijac je dio naselja Njivice. 
Njivice su smještene u mirnom zaljevu na zapadnoj strani otoka Krka.
Zajedno s naseljem Omišalj pretstavlja jedno od središnjih naselja i turistički centar Općine Omišalj.
Njivička obala je prepuna pitomih uvala i plaža, a zahvaljujući geografskom položaju te bogatstvu šuma i mediteranskog raslinja ovaj je kraj zaštićen od hladnih vjetrova, s malim brojem padalina i oko 260 sunčanih dana godišnje. Klima je blaga, mediteranska.
Od Njivica prema naselju Malinska na jugu, te Omišlju prema sjeveru vode lijepe šetnice kroz stare hrastove šume i maslinike ili pak slijede samu obalu. 
Posebno je lijepo šetati kroz šume i livade u proljeće kada odišu mirisom ciklama i poljskog cvijeća, kada možete putem ubrati pokoji cvijet ili šparogu.

Šetajući u prirodnom okruženju, možete također uočiti i nizanje sve većeg broja zdanja, izgrađenih kuća, vila, stambenih objekata što starijih, obnovljenih ili potpuno novog izričaja...

Ova stranica predstavlja, vrlo zanimljivu samostojeću građevinu ukupne stambene površine 399,68 m2 raspoređenih na suteren, prizemlje i kat, u nizu nabrojenih posebnih nekretnina na svoj jedinstveni način, u vrlo mirnom i prirodnom okruženju okućnice površine 1064 m2.
Suteren nam predstavlja radni dio - radionu sa priključkom industrijske struje, zatim jedan međuprostor površine cca 60 m2 koji se može urediti prema Vašim željama i potrebama.
Međuprostor predstavlja poveznicu sa prizemljem kojeg čine dvije zasada odvojene stambene jedinice, svaka površine cca 65 m2, u naravi klasični dvosobni stanovi-apartmani sa pripadajućom natkrivenim terasama pogleda na ozelenjenu okućnicu.
Apartmani u svojstvu dugogodišnjeg turističkog iznajmljivanja.
Kat predstavlja stambena jedinica površine 101,17 m2 (3S+DB), sa dvije terase na koje se dolazi iz blagavaone i dnevnog boravka lijepih pogleda na more i prirodni okoliš.
Stanu pripadaju tri prostrane spavaće sobe, kupaona, odvojeni toalet, ulazni hodnik, te ostava koja povezuje stan sa garažom.
Postoji mogućnost nadogradnje još jednog kata, no to prepuštamo Vama na izbor.
Obilje dnevne svjetlosti tijekom cijelog dana u svim stambenim jedinicama.
Centralno grijanje na pelete, naftu, drva.
Svaka stambena jedinica ima svoj klima uređaj.

Ozelenjena, uređena i uredna okućnica također pruža više mogućnosti odmora Vas ili Vaših gostiju...vrt za sadnju vlastitih sadnica, voćaka, maslina, roštilj i sjenice za ugodna druženja i opuštanja, izgradnja vanjskog bazena sa popratnim sadržajima, kao i idejno rješenje za postojeći gospodarski objekt površine 19 m2 - konoba, mini fitnes, sauna sa jaccuzzijem ili...mogućnosti i ideje se redaju, zaista kuća sa potencijalom i mogućnošću ostvarenja nekih od Vaših potajnih želja i ambicija...

Parkirnih mjesta na vlastitom parkiralištu za pet automobila, te još dodatnih četiri u samom okrugu kuće.
Granični pojas sa susjednom Općinom ne dozvoljava gradnju u neposrednoj blizini naše opisane posebne i vrlo, vrlo zanimljive nekretnine, Vašeg izbora za suživot jedne šire obitelji, Vašeg odmora ili ulaganja danas za bolje sutra koje će Vam se na ovoj destinaciji sigurno mnogostuko uzvratiti kroz cjelogodišnje iznajmljivanje  sve traženije destinacije našeg posebitog otoka Krka.

Blizina korisnih sadržaja unutar par minuta gravitira centru Njivica, čistog mora (plaža sa plavom zastavom), na udaljenosti cca 600 metara, 10 minuta vožnje do zračne luke, te ostalih prekrasnih destinacija kao što su Grad Krk 17 km, Malinska 6 km, Vrbnik 20 km, Baška 35 km, Punat 24 km i ostalih svakog specifičnog na svoj način sa svim ugostiteljskim, kulturno-zabavnim, povijesno-kulturnim ponudama i tradicijama ovog čarobnog otoka Krka.

Toliko zasada o našem zdanju, našoj građevini koja budno i sa zanimanjem prati i osluškuje šetače i promatrače, koji ne smo da šetaju i maštaju, već svoje snove i vizije pretvaraju u stvarnost...prilika se ukazala, dobro došli!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID CODE: 801

Sandra Grus
Agent s licencom
Mob: 091 643 5222
Tel: 091 643 5222
E-mail: info@svijesnost.hr
www.svijesnost.hr



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

ID CODE: 801

Sandra Grus
Agent s licencom
Mob: 091 643 5222
Tel: 091 643 5222
E-mail: info@svijesnost.hr
www.svijesnost.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 399 m², Omišalj



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

ID CODE: 801

Sandra Grus
Agent s licencom
Mob: 091 643 5222
Tel: 091 643 5222
E-mail:



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions...

Single-family detached house 399 m², Omišalj

Real estate listings in Omišalj

Municipality of Omišalj

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Omišalj