Commercial property for Sale

POSLOVNI CENTAR MAJERJE! NOVOGRADNJA !
REZERVACIJE ZAKUPA ILI KUPNJE POSLOVNIH PROSTORA
Izrađen idejni projekt za 2 poslovne zgrade - paviljona; uličnog i dvorišnog. Ulični paviljon sastoji se od 4 jednaka poslovna prostora koji se mogu povezati. Dvorišni paviljon okomit je na ulični a namjenjen je ugostiteljstvu. Natkrivena terasa orijentirana je prema dječjem igralištu i kapelici. Pristup kupaca i gostiju oba paviljona odvojen je od pristupa za dostavu.
DVORIŠNI PAVILJON - IDEALNO ZA CAFFE BAR ILI RESTORAN - površine 99 m2 + terasa od 60 m2
Poslovni prostor sastojat će se od ulaznog prostora za zaposlenike 5 m2, prostora za usluživanje 76 m2, spremišta 4 m2, sanitarnog čvora 14 m2, i zatvorene terase od 60 m2. Tlocrt među slikama.
Izrada glavnog projekta pri kraju!
Očekivane cijene ili zakupnine ovisno o tome što kupac/zakupac želi;
  - Poslovni prostor uređen do nivoa niski roh bau
(cijena 1.200,00 eur/m2 ili zakupnina cca 9,00 EUR/m2)
  - Poslovni prostor uređen do nivoa visoki roh bau
(cijena 1.400,00 eur/m2 ili zakupnina cca 11,00 EUR/m2)
  - Poslovni prostor uređen do nivoa ključ u ruke
(cijena 1.700,00 eur/m2 ili zakupnina cca 13,00 EUR/m2)
Ostali poslovni prostori, vidi pod ID : 3269, 3273, 3274, 3275 i cijeli kompleks ID: 3270.
PDV nije uključen u cijenu/zakupninu.
Planirani početak gradnje : krajem 2023. godine.
Velika frekvencija vozila, tranzit prema Sloveniji.
Kvalitetno prometno rješenje, 2 ulaza/izlaza sa 2 trake.
Veliki broj parkinga.
Niskoenergetske zgrade, kvalitetnih materijala, modernog  dizajna uklopljenog u okolnu arhitekturu.
Priključci vode, struje, plina, sustav grijanja i hlađenja toplinskom crpkom.
KONTAKT: 098/412-682
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.