3-room flat new, first floor, Varaždin

4-SOBAN STAN U NOVOGRADNJI 78,90 m2, 2 PARKIRNA MJESTA I SPREMIŠTE
ODLIČNA LOKACIJA, CENTAR!
ODMAH USELJIVO!! ETAŽIRANO!
ENERGETSKI RAZRED "A+"
Prodaje se 4-soban stan neto površine 78,90 m2 (korisne površine 81,85 m2) na prvom katu urbane vile u centru Varaždina, sa 4 etažne jedinice i 2 poslovna prostora u prizemlju zgrade.
Stan se sastoji od ulaznog prostora ( 5,98 m2 ), wc-a ( 1,90 m2 ), kupaonice ( 6,89 m2 ), sobe 1 ( 10,52 m2 ), sobe 2 ( 14,30 m2 ), sobe 3 ( 8,66 m2 ), kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom ( 27,70 m2 ), natkrivena terasa ( 5,90 / 2 = 2,95 m2 ).  
Svi priključci: struja, voda, plin, kanalizacija
Grijanje: centralno etažno plinsko + podno grijanje u kupaoni
Stolarija: pvc sa električnim roletama i komarnicima
Na podovima keramika i vinil.
Protuprovalna vrata, video portafon!
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu te spremište (4,58 x 0,50 = 2.29 m2) u prizemlju.
Cijena:
stan 78,90m2 x 3200 = 252.480 €
spremište 4,58m2 x 0,75 = 3.44 x 3200 = 11.008 €
parking 2,5m2 x 3200 = 8.000 €
parking 2,5m2 x 3200 = 8.000 €
Cijena ukupno: 279.488 €.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (3%).
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.