Office for Sale

Đakovo, Industrijska zona, potpuno funkcionalna poslovna zgrada površine 750 m2, uz dodatno zemljište od 400 m2. Objekt predstavlja iznimnu investicijsku priliku, s obzirom na to da je trenutno gotovo u cijelosti iznajmljen (6 od 7 prostora), što osigurava stabilan i trenutačan prihod.Zgrada se sastoji od 7 poslovnih prostora različitih veličina i namjena, uključujući skladišta, urede, radionice, autopraonicu i prostor za evente. Svi prostori imaju posebne ulaze, što omogućuje fleksibilnost u najmu ili vlastitom korištenju.Struktura prostora:1. prostor: ured/skladište - 112 m2 (4 prostorije, ostava, WC)2. prostor: autopraonica - 88 m2 (radiona, ured, kupaonica)3. prostor: 50 m2 (3 radne prostorije, WC)4. prostor: event room - 150 m2 (sala, kuhinja, soba, kupaonica, hodnik)5. prostor: 40 m2 (3 radne prostorije)6. prostor: skladište - 250 m2 (jedna velika prostorija)7. prostor: 150 m2 (2 prostorije - trenutno slobodan)Zgrada je u potpunosti renovirana 2025. godine; nov krov, stolarija, kompletno unutarnje uređenje. Priključena je na struju, vodu i kanalizaciju, dok je plinska mreža ispred objekta. Grijanje je osigurano putem toplane; bez dodatnih troškova. Ispred objekta se nalazi asfaltirani parking s brojnim parkirnim mjestima za korisnike i klijente.Jedna od važnih prednosti je i mogućnost postavljanja solarnih panela na krovište zgrade (već u dogovoru), uz dodatni prihod od 10% proizvedene električne energije za budućeg vlasnika.Ostale informacije na upit.