U atraktivnom naselju Štinjan, na iznimnoj lokaciji svega 800 metara od poznate plaže Hidrobaza, smjestio se ovaj elegantan i prostran opremljen dvosoban stan s panoramskim pogledom na more.

Smješten je na drugom katu manje stambene zgrade, stan ukupne površine 82,51 m² idealan je izbor za sve koji traže udoban životni prostor u neposrednoj blizini mora, ali i potpuni mir. 

Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika s ugradbenim ormarima po mjeri, svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice u open space konceptu, uz elegantno odvojenu kuhinju, dviju udobnih spavaćih soba te uređene kupaonice. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na veliku natkrivenu terasu – središnje mjesto za uživanje u spektakularnim zalascima sunca, pogledu na more, Brijune i istarsku obalu.
Kupaonica ima vlastiti izlaz na manju terasu, pogodnu za sušenje rublja. Dodatni komfor pruža privatno spremište u prizemlju zgrade, dok se parkirna mjesta nalaze ispred objekta i u vlasništvu su stanara.

Stan je opremljen kvalitetnom PVC stolarijom s komarnicima, IC grijanjem upravljanim putem termostata ili mobilne aplikacije, a postoji i mogućnost grijanja na pelete putem dimnjaka. Za hlađenje su zadužena dva inverter klima uređaja koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Uz blizinu mora, ovaj stan se nalazi u zoni bogatoj sadržajima – uređene šetnice i biciklističke staze uz obalu, sportski tereni, dječja igrališta, beach barovi, restorani s lokalnim specijalitetima, kao i škola i vrtić – sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život ili atraktivnu turističku investiciju.

Spoj moderne funkcionalnosti, iznimne lokacije i očaravajućeg pogleda čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na istarskom tržištu.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1736

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 2005
Stan u novijoj zgradi: da
Novouređen: da
Djelomično namješteno: da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Portafon: da
Rolete: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Spremište: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: u tuđem vlasništvu
Udaljenost od mora: 800
Pogled na more: da
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 800
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Pošta: da

In the attractive settlement of Štinjan, in an exceptional location just 800 meters from the famous Hidrobaza beach, this elegant and spacious furnished two-bedroom apartment with panoramic sea views is situated.

Located on the second floor of a small residential building, the apartment with a total area of 82.51 m² is an ideal choice for anyone seeking comfortable living space close to the sea but also complete peace.

The apartment consists of a spacious entrance hallway with built-in custom wardrobes, a bright open-plan living and dining area, an elegantly separated kitchen, two comfortable bedrooms, and a fully equipped bathroom. From the living room, there is access to a large covered terrace – the central spot to enjoy spectacular sunsets, sea views, the Brijuni islands, and the Istrian coast.

The bathroom has its own exit to a smaller terrace suitable for drying laundry. Additional comfort is provided by a private storage room on the ground floor of the building, while parking spaces are located in front of the building and belong to the residents.

The apartment is equipped with high-quality PVC joinery with mosquito nets, underfloor heating controlled via thermostat or mobile app, and there is also the option of pellet heating through a chimney. For cooling, two inverter air conditioners ensure a comfortable temperature throughout the year.

Besides proximity to the sea, the apartment is located in an area rich in amenities – well-maintained promenades and cycling paths along the coast, sports fields, playgrounds, beach bars, restaurants with local specialties, as well as a school and kindergarten – everything needed for a quality daily life or an attractive tourist investment.

The combination of modern functionality, an exceptional location, and enchanting views makes this property a unique opportunity on the Istrian market.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence.

ID CODE: 1736

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Croazia

Cellar

Apartment

active

2-room flat second floor, Štinjan, Pula

In the attractive settlement of Štinjan, in an exceptional location just 800 meters from the famous Hidrobaza beach, this elegant and spacious furnished two-bedroom apartment with panoramic sea

In the attractive settlement of Štinjan, in an exceptional location just 800 meters from the famous...

2-room flat second floor, Štinjan, Pula

Real estate listings in Pula

Municipality of Pula

Province of Istria

Real estate price in Pula