Single-family detached house 160 m², Slavonski Brod

Katnica i prizemnica u Osječkoj ulici
 

Na prodaju je zanimljiva i funkcionalna nekretnina u mirnom dijelu Osječke ulice, idealna za stanovanje dviju obitelji, kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili kao investicija za najam.

 

Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće – prizemnice uz cestu i katnice smještene u dvorištu, na ukupnoj površini parcele od 362 m². Obje kuće su legalizirane, te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

 

Prizemnica uz cestu ima površinu od 65 m² i sastoji se od verande, hodnika, kuhinje, kupaonice i dvije sobe. Ova jedinica ima plinsko grijanje putem plinskih peći, a kupaonica je renovirana. S obzirom na odvojeni ulaz i raspored prostorija, prizemnica je pogodna za samostalan život, iznajmljivanje ili manji poslovni prostor.

 

U stražnjem dijelu dvorišta nalazi se katnica neto stambene površine 82 m². U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i hodnik, dok su na katu dvije spavaće sobe, dodatni WC i balkon. Ova jedinica ima plinsko centralno grijanje s radijatorima i plinskim bojlerom, klimatizirana je i također ima renoviranu kupaonicu.

 

Dvorište je ograđeno i nudi privatnost, a u njemu se nalazi i velika garaža pogodna za više vozila ili radionicu, kao i kolni ulaz koji omogućuje lagan pristup i dodatne parkirne mogućnosti.

 

Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – bilo kao dom za veću obitelj, dvogeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovanja ili kao investicijski objekt za najam. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju dodatno atraktivnom.