2-room flat new, ground floor, Varaždin

NOVOGRADNJA  – MODERAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI BLIZU CENTRA GRADA
LUKSUZNO OPREMLJEN I NAMJEŠTEN
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCE !
Na prodaju je moderno uređen stan korisne površine 153,03m², smješten na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada. Zgrada je novogradnja iz 2023. godine, s odličnim rasporedom koji nudi visoku kvalitetu stanovanja.
Stan se prostire na tri etaže:
Prizemlje: hodnik, praona/kotlovnica, natkriveno vanjsko parkirno mjesta, dvorište s natkrivenom terasom, stanu pripada i poslovni prostor sa sanitarnim čvorom. 
1. kat: dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, WC, natkrivena terasa, unutarnje stepenice, mogućnost postave lifta (napravljena priprema)
2. (uvučeni) kat: galerija, 2 kupaonice, sobe, master soba sa walk in ormarom.
Ukupna površina:

Stambeni dio: 110,01 m²
Dodatni prostori (terasa, parkirno mjesto, ulaz, poslovni prostor sa sanitarnim čvorom): 43,03 m²

Kvalitetna gradnja i vrhunska oprema:
-armirano-betonski zidovi, EPS izolacija (15–18 cm)
-fasada prema konzervatorskim smjernicama
-kombinacija drvene i ALU vanjske stolarije s izo staklima (Low-E + argon)
-PVC unutarnja stolarija
-keramičke obloge u kupaonicama, industrijski pod u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, i parket u sobama
-podno grijanje (centralno plinsko etažno)
CIJENA: 471.100,00 EUR ( + PDV )
Stan je u sustavu PDV-a.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.