2-room flat first floor, Varaždin

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN-ARS d.o.o.
BEZ POSREDNIČKE NAKNADE ZA KUPCE!
STROGI CENTAR GRADA
Prodaje se stan 3-sob. stan na 1. katu 
Na prodaju je stan smješten na 1. katu stambene zgrade u strogoj jezgri Varaždina, na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u gradu. Stan se nalazi u mirnoj ulici, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, kafića, restorana, škola, kulturnih ustanova i javnog prijevoza.
Stan obiluje prirodnim svjetlom, izuzetno je prostran, a iz njega se pruža  prekrasan pogled na grad, što dodatno doprinosi dojmu elegancije i udobnosti.
Stan je u izvornom stanju i potrebna je renovacija, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga uredi prema vlastitim željama i standardima.
Vlasnik stana u posjedu je garaže i dijela dvorišta, što je iznimna rijetkost za nekretnine u strogom centru Varaždina. Ova pogodnost značajno podiže vrijednost i udobnost stanovanja.
Stan je idealan za veću obitelj, kao i za investiciju. Prostran, svijetao, s obiljem spremišnog prostora i balkonom.
 Stambeni dio – ukupna korisna površina: 101,11 m²

Hodnik – 4,38 m²

WC – 2,13 m²

Dnevni boravak – 32,84 m²

Kuhinja i blagovaonica – 12,92 m²

Kupaonica – 2,62 m²

Soba 1 – 26,64 m²

Soba 2 – 13,80 m²

Spremište – 5,78 m²

Sporedni dio:

Balkon – podna površina: 7,47 m² / korisna: 1,87 m²

Pripadci stana:

Spremište 1 (podrum) – podna: 21,53 m² / korisna: 10,77 m²

Spremište 8 (podrum) – podna: 10,50 m² / korisna: 5,25 m²

Spremište 1 (potkrovlje) – podna: 68,41 m² / korisna: 34,21 m²

Ukupna korisna površina stana sa svim pripadcima: 153,20 m²
Ukupna podna površina: 209,02 m²
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.