Prodaje se građevinsko zemljište gospodarske namjene površine 2868 m² (K1) u Vrbovcu na odličnoj lokaciji.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, u potpunosti ravno. Sastavni dio parcele čini pristupni put širine 6 metara.
Širina zemljišta iznosi približno 35 metara, a dužina mu je približno 64 metra.

Na površinama ove namjene uz gospodarske – poslovne djelatnosti omogućava se izgradnja i uređenje dodatne prometne mreže, parkirališnih i drugih kolnih površina te građevina komunalne infrastrukture.
Uslužna namjena obuhvaća:
- poslovne, upravne, uredske, trgovačke i uslužne sadržaje, proizvodnju bez negativnog utjecaja na okoliš, komunalno-servisni i prateći skladišni prostori, poslovni hoteli, prodavaonice, izložbeno-prodajni saloni, prostori za obrazovanje i slični prostori i građevine.

Građevine za naprijed navedene namjene se grade na površinama koje su na planu namjene površina označene oznakom K1.
Najmanja površina građevne čestice 1500 m2 koeficijent izgrađenosti max 0,4.
Najveća visina građevine/ukupna visina građevine 15 m/20 m. 
Najveća etažnost prizemlje + 3 kata. 
Najmanja udaljenost od regulacijskog pravca 6 m ili h/2 (primjenjuje se veća vrijednost). 
Najmanja udaljenost od granica građevne čestice 3 m ili h/2 m (primjenjuje se veća vrijednost). 
Najmanji ozelenjeni dio građevne čestice 20%. Parkirna mjesta riješiti na vlastitoj građevnoj čestici prema kriteriju 15 pm/1000 m2 građevinske (bruto) površine.
Na površinama oznake K1 ispod građevine poslovne, pretežito uslužne namjene omogućena je izgradnja podruma i/ili suterena. 

KONTAKT:
Snježana Čabraja
Mob. + 385 099 3601 634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 2452

Croazia

Building land for Sale

Real estate listings in Vrbovec

Municipality of Vrbovec