1/13
2-room flat new, Arbanasi do Crno, Zadar
ZadarArbanasi do Crno€ 296,020
Note
Listing updated on 06/25/2025
Description
reference: S76
STAN S3 U PRIZEMLJU S VRTOM – CITY GARDEN
Prodaje se stan u prizemlju novoizgrađenog naselja City Garden, projektiranog s naglaskom na kvalitetu stanovanja, privatnost i sigurnost. Stan je funkcionalnog rasporeda, s pripadajućim vrtom, natkrivenom lođom i dva vanjska parkirna mjesta.
OSNOVNE INFORMACIJE:
- Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 133,50 m2
- Neto korisna vrijednost stana: 77,90 m2
- Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom + 2 spavaće sobe)
- Kupaonica + odvojeni WC
- Natkrivena lođa
- Privatni vrt
- Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu
RASPORED I POVRŠINE:
Zatvoreni prostori:
- Hodnik: 3,94 m2
- WC: 2,12 m2
- Spavaća soba 1: 8,93 m2
- Spavaća soba 2: 11,36 m2
- Kupaonica: 4,54 m2
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: 30,36 m2
Otvoreni prostori:
- Vrt (V3): 34,48 m2 (koeficijent 0,10 – obračunski 3,45 m2)
- Parkirno mjesto 1 (PM12): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)
- Parkirno mjesto 2 (PM13): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)
Natkriveni prostor:
- Lođa: 10,27 m2 (koeficijent 0,75 – obračunski 7,70 m2)
O NASILJU CITY GARDEN:
- Ekskluzivno zatvoreno naselje s rampom za vozila
- Samo za stanare – kontroliran pristup
- Ozelenjen okoliš s 1.200 m2 parkovne površine
- Priključeno na gradsku kanalizaciju
- Miran i siguran kvart, idealan za obitelji
DODATNE ZNAČAJKE STANA:
- Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
- Schüco aluminijska stolarija – vrhunska toplinska i zvučna izolacija
- Inverter klima uređaji u svim prostorijama
- Visina unutarnjih vrata: 2,20 m
- Visina stropa: 2,70 m
- Skriveni panti, magnetske brave
- Staklene ograde, suvremeni dizajn
STATUS I DOKUMENTACIJA:
- Vlasništvo fizičke osobe
- Dokumentacija uredna
- Završetak gradnje planiran do kraja 2025. godine
Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim
Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail : kreso.invicta@gmail.com
Prodaje se stan u prizemlju novoizgrađenog naselja City Garden, projektiranog s naglaskom na kvalitetu stanovanja, privatnost i sigurnost. Stan je funkcionalnog rasporeda, s pripadajućim vrtom, natkrivenom lođom i dva vanjska parkirna mjesta.
OSNOVNE INFORMACIJE:
- Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 133,50 m2
- Neto korisna vrijednost stana: 77,90 m2
- Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom + 2 spavaće sobe)
- Kupaonica + odvojeni WC
- Natkrivena lođa
- Privatni vrt
- Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu
RASPORED I POVRŠINE:
Zatvoreni prostori:
- Hodnik: 3,94 m2
- WC: 2,12 m2
- Spavaća soba 1: 8,93 m2
- Spavaća soba 2: 11,36 m2
- Kupaonica: 4,54 m2
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: 30,36 m2
Otvoreni prostori:
- Vrt (V3): 34,48 m2 (koeficijent 0,10 – obračunski 3,45 m2)
- Parkirno mjesto 1 (PM12): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)
- Parkirno mjesto 2 (PM13): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)
Natkriveni prostor:
- Lođa: 10,27 m2 (koeficijent 0,75 – obračunski 7,70 m2)
O NASILJU CITY GARDEN:
- Ekskluzivno zatvoreno naselje s rampom za vozila
- Samo za stanare – kontroliran pristup
- Ozelenjen okoliš s 1.200 m2 parkovne površine
- Priključeno na gradsku kanalizaciju
- Miran i siguran kvart, idealan za obitelji
DODATNE ZNAČAJKE STANA:
- Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
- Schüco aluminijska stolarija – vrhunska toplinska i zvučna izolacija
- Inverter klima uređaji u svim prostorijama
- Visina unutarnjih vrata: 2,20 m
- Visina stropa: 2,70 m
- Skriveni panti, magnetske brave
- Staklene ograde, suvremeni dizajn
STATUS I DOKUMENTACIJA:
- Vlasništvo fizičke osobe
- Dokumentacija uredna
- Završetak gradnje planiran do kraja 2025. godine
Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim
Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail : kreso.invicta@gmail.com
If you want to know more, you can talk to Marko Krstić.
Features
- Type
- Apartment
- Contract
- Sale | Income property
- Lift
- Yes
- Surface
- 78 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3+
- Garage, car parking
- 1 in shared parking
- Heating
- Central, floor heating, power supply
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Price information
- Price
- € 296,020
- Price per m²
- 3,795 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
A+
Discover every corner of the property
+10 photos
Additional options
Marko Krstić
