Commercial activity for Sale

Stambeno poslovni objekat ukupne površine 880 m2 sa dva pomoćna objekta površine 45 m2 na zemljištu ukupne površine 1.308 m2.Sastoji se od prizemlja, dva kata i potkrovlja; prizemlje je kompletno uređeno i opremljeno, te se koristi kao poslovni prostor, dok je polovica prvog i drugog kata uređena i opremljena, te se koristi kao stambena jedinica (dvoetažni stanovi), dok je druga polovica prvog i drugog kata, te kompletno potkrovlje u ROHBAU izvedbi.Prema planu izgradnje i uređenja obijekat je trebao biti uređen kao 4 stambene jedinice i poslovni prostor.Izgrađen je 1987. godine, da bi 2000. godine bi doveden u današnji stupanj uređenosti.Građen je kvalitetnim materijalima; kompletna infrastruktura (struja, voda, plin, telefon, kanalizacija).PVC stolarija; plinsko centralno grijanje; krovište dvostrešno, pokrov: crijep.U sobama parket u ostalim prostorijama keramika.Obijekat posjeduje sve dozvole; kako za stambeni dio, tako i za poslovni.
Odlična lokacija; neposredna blizina toplica (udaljeno svega 80 metara od ulaza na bazene).
Odlična poslovna prilika!
PRIZEMLJE 263.90 m2 + 94.60 m2 terasa:- poslovni prostor u jednoj cijelini- sanitarni čvor I- sanitarni čvor II- skladište- apartman za osoblje- kupaonica- terasa-> mogućnost korištenja i kao dva poslovna prostora
I. KAT 205.20 m2 + 55.80 terasa:DVIJE STAMBENE JEDINICE:RASPORED SVAKE:- hodnik- kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak- spavaća soba I- kupaonica sa WC-om- kotlovnica- terase
II. KAT 205.20 + 36.80 m2 terasa:- spavaća soba II- spavaća soba III
- spavaća soba IV
- kupaonica sa WC-om- terase
POTKROVLJE 206.40 m2:-> ROHBAU IZVEDBA;- mogućnost dodatnog stambenog prostora.
Cijena snižena sa 900.000 na 700.000€!
CIJENA NIJE FIKSNA!
Moguća zamjena za stan u Varaždinu!