OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji s pogledom na more – moderna udobnost i privatna terasa  U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike, svega mekoliko minuta hoda do mora, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno tri ekskluzivne stambene jedinice. Zgrada je pažljivo projektirana kako bi svakom stanu pružila maksimalnu privatnost, otvoren pogled na more te funkcionalan raspored koji odgovara suvremenom načinu života.  U ponudi je prostrani dvoetažni stan koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat, uključujući vanjske površine i dva privatna parkirna mjesta.  Raspored prostora:  Prizemlje: prostrana terasa, djelomično natkrivena, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, toalet i ostava  Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i natkriveni balkon (13,51 m²) s pogledom na more  Na katu je predviđen i prostor za privatnu saunu, čime se dodatno podiže razina komfora.  Velike terase na obje etaže dodatno proširuju dnevni prostor, a posebno je zanimljiva mogućnost ugradnje ljetne kuhinje i nadzemnog bazena, za što su već pripremljene sve instalacije – savršeno za one koji žele stvoriti svoju privatnu vanjsku oazu za opuštanje i druženje.  Tehnička oprema i mogućnosti prilagodbe: Podno grijanje u cijelom stanu (osim spavaćih soba gdje je predviđen parket)  Dizalica topline i fan-coil sustav za grijanje i hlađenje  Multisplit klima uređaji u svim sobama  Kupcima u ranoj fazi gradnje omogućuje se izbor završnih materijala (keramika, parket, sanitarije) u okviru definiranog budžeta, uz mogućnost nadoplate za više klase.  Završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine  Dodatne prednosti: Dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade uključena u cijenu  Izvrsna prometna povezanost: ACI marina Ičići i plaže nalaze se svega nekoliko minuta vožnje, a do centra Opatije stiže se za 10-ak minuta  Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more – rijetkost na ovom dijelu tržišta  Ova nekretnina predstavlja savršen spoj obiteljskog doma za cjelogodišnje stanovanje, vile za odmor ili investicije u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.  Za sve dodatne informacije, tlocrte i mogućnost razgledavanja – kontaktirajte nas s povjerenjem. Agencijska provizija se obračunava prema Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja  ID KOD AGENCIJE: 40148  Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com  Marco  Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

ID CODE: 40148  Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com  Marco  Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

4-room flat new, ground floor, Centar, Opatija

ID CODE: 40148  Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com  Marco  Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003

ID CODE: 40148  Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: m...

4-room flat new, ground floor, Centar, Opatija

Real estate listings in Opatija

Municipality of Opatija

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Opatija