3-room flat new, Podstrana

U PRODAJI je trosobni stan vrhunske kvalitete na 2. katu s potpuno privatnom krovnom terasom, u modernom projektu URBAN HOME The View, Podstrana.

Stvarna korisna površina stana iznosi čak 168,25 m², uključujući loggiu i krovnu terasu s panoramskim pogledom na more i otoke.

-------
Osnovne informacije:
Stan S5 – 3-sobni stan s privatnom krovnom terasom
• Lokacija: Podstrana (mirna zona iznad glavne prometnice)
• Zatvoreni dio: 80,04 m²
• Natkrivena loggia: 9,72 m²
• Privatna krovna terasa: 78,49 m²
• Stvarna korisna površina: 168,25 m²
• Ukupna obračunska površina: 119,98 m²
• Orijentacija: jug – istok – sjever
• Raspored: 3 spavaće sobe + prostrani dnevni boravak
• 2 kupaonice (glavna + gostinjska)

**CIJENA: 443.000 €**
✔️ Vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu
✔️ Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (pravna osoba)

-------
Prednosti i terasa:
➤ Ekskluzivna krovna terasa (78,49 m²) – idealna za lounge, sunčanje, jacuzzi
➤ Potpuno otvoren pogled na more, Brač i okolne otoke
➤ Trostrana orijentacija – stan pun svjetla i prozračnosti

Oprema i izvedba:
✓ Podno grijanje
✓ Inverter klima uređaji u svim prostorijama
✓ Troslojna stolarija s komarnicima
✓ Električni podizači roleta
✓ Protuprovalna vrata i video portafon
✓ Priprema za pametni dom
✓ Termoizolacija, energetski razred A+

Udaljenosti do sadržaja:
- 15 min hoda do mora
- 15 min vožnje do Splita
- 5 min vožnje do škole i vrtića
- 10 min hoda do trgovine i autobusne stanice

Projekt i fleksibilnost:
Projekt je u početnoj fazi – početak gradnje 2025., završetak i useljenje 2027.
Kupci mogu prilagoditi tlocrt i završne materijale
Konačna cijena ovisi o načinu plaćanja – zatražite personaliziranu ponudu

Lokacija zgrade:
https://maps.app.goo.gl/iAXcxzAfGYHBm8NdA

-------
Za detaljan popis tehničke opreme zgrade i stana, mogućnosti prilagodbe te sve dodatne informacije i rezervacije – kontaktirajte nas s povjerenjem.

MIRTA ŠTEFIČIĆ, lic.agent
M1: +385 91 302 55 55
M2: +385 91 6 4444 81
E: mirta.crorealestate@gmail.com

DENIS HLAPČIĆ, agent
M: +385 98 927 91 71
E: denis.crorealestate@gmail.com

Urban Home – kvaliteta bez kompromisa, luksuz bez premca.