Single-family detached house Valbandon, Fažana

Smještena u mirnom i idiličnom Valbandonu, nadomak slikovite Fažane i svega 600 metara od kristalno čistog Jadranskog mora, ova izvanredna samostojeća kuća izgrađena 2008. godine predstavlja savršen spoj modernog komfora, funkcionalnosti i primorskog šarma. Sa svojih 212 m2 neto korisne površine i prostranom okućnicom od 475 m2, ova nekretnina nudi neusporedivu priliku za luksuzan obiteljski život, unosan turistički najam ili kombinaciju oboje, u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri, poznatoj po svojoj opuštenoj atmosferi, predivnim plažama i blizini Nacionalnog parka Brijuni.Kuća je promišljeno projektirana kao višestambena jedinica, nudeći fleksibilnost i privatnost s tri odvojene stambene cjeline. Glavni dio nekretnine zauzima prostrani apartman smješten u prizemlju, dizajniran za maksimalnu udobnost obiteljskog života. Ovaj impresivni prostor sastoji se od elegantnog ulaznog hodnika koji vodi do velikog i prozračnog dnevnog boravka, savršeno integriranog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka omogućen je direktan pristup na natkrivenu terasu koja se neprimjetno stapa s uređenim dvorištem, stvarajući idealno mjesto za opuštanje, jutarnju kavu ili večernja druženja uz obitelj i prijatelje. Prizemni apartman dodatno obuhvaća prostranu kupaonicu s modernim sanitarijama, gostinjski WC te tri komforne spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora i privatnosti za svakog člana obitelji. Svaka soba je osmišljena s pažnjom prema detaljima, osiguravajući ugodan boravak i miran san.Unutarnje stubište elegantno vodi na gornju etažu gdje su smještena dva šarmantna apartmana, svaki površine 40 m2. Svaki od ovih apartmana je samostalan i nudi vlastitu privatnost, idealnu za goste, iznajmljivanje ili odraslu djecu. Ovi apartmani se sastoje od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak, udobne spavaće sobe, te moderne kupaonice. Ono što ih posebno ističe su prekrasne terase koje nude pogled na okolinu i predstavljaju savršeno mjesto za opuštanje na svježem zraku, uživanje u mediteranskoj klimi i večernjim zalascima sunca. Dizajnirani su s naglaskom na funkcionalnost i estetsku privlačnost, osiguravajući ugodan i nezaboravan boravak.Kuća je opremljena je svim potrebnim sadržajima za ugodan život. Svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti klima uređaj, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Za dodatnu udobnost i zaštitu od insekata, svi prozori opremljeni su komarnicima. Ugrađena PVC stolarija visoke kvalitete osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i mirnom okruženju. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju, što je značajna prednost u održavanju. Posebno je važno naglasiti da svaka etaža posjeduje svoje brojilo za električnu energiju, što omogućuje jednostavno i transparentno praćenje potrošnje te fleksibilnost u upravljanju troškovima, bilo da je riječ o obiteljskom životu ili turističkom najmu.Vanjski prostor kuće je prava oaza mira. Prostrana okućnica od 475 m2 pruža obilje mogućnosti za uređenje po vlastitom ukusu, bilo da se radi o mediteranskom vrtu, prostoru za bazen ili dječjem igralištu. Trenutno je dvorište lijepo uređeno s travnjakom i autohtonim biljem, pružajući ugodnu atmosferu i privatnost. Dodatno, u sklopu kuće nalazi se praktična ostava koja pruža dodatni prostor za pohranu, što je uvijek dobrodošla pogodnost. Vila ima odličnu orijentaciju - istok, jug, zapad - što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i predivne poglede na zalaske sunca. Blizina mora, samo 600 metara, omogućuje brze i jednostavne odlaske na plažu, dok mirno okruženje Valbandona garantira opuštanje daleko od gradske vreve, a opet blizu svih bitnih sadržaja.Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u turizam, s obzirom na tri odvojena apartmana koja mogu generirati značajan prihod od najma tijekom sezone. Također, idealna je za veće obitelji ili više generacija koje žele živjeti zajedno, ali zadržati vlastitu privatnost. Kombinacija mirne lokacije, blizine mora, visoke kvalitete gradnje i funkcionalnog rasporeda čini ovu vilu iznimno privlačnom. Fažana i njena okolica nude bogatu gastronomsku ponudu, biciklističke staze, mogućnosti za vodene sportove i istraživanje predivnih plaža i uvala. Neposredna blizina Pule osigurava pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, kulturne znamenitosti i zdravstvene ustanove. Ova je kuća više od samog doma; to je stil života, investicija u budućnost i prilika da iskusite najbolje što Istra nudi. Ne propustite priliku postati vlasnik ove prekrasne nekretnine koja nudi neograničene mogućnosti.Za više informacija i organizaciju razgleda slobodno nas kontaktirajte,