1/22

Single-family detached house 845 m², Tinjan

€ 1,142,000
5 rooms
845 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/17/2025
Description

reference: EK-537721

U mirnom naselju središnje Istre, smjestilo prekrasno uređeno imanje s dvije autohtone, vrhunski uređene kamene vile.
Prvi objekt je površine 240 m2 raspoređenih na tri etaže. U prizemlju se smjestila potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom, kupaonica te spremište. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu i more.
Na drugom katu se nalaze još dvije spavaće sobe i zajednička kupaonica.

Manji objekt, površine 140 m2, sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom, dok se na katu nalazi spavaća soba s kupaonicom i izlazom na balkon.

Okućnica je površine 845 m2, u potpunosti je ograđena kamenim zidom te pruža potpunu privatnost. Na njoj se smjestio grijani bazen sa slanom vodom, garaža površine 50 m2, dodatni objekt u kojem je smještena ljetna kuhinja s kaminom te wellness s jacuzzijem i velikom saunom kapaciteta do 14 osoba.
Okućnica je održavana te pažljivo uređena karakterističnim rastlinjem, maslinama, voćkama i cvijećem s ugrađenim sustavom automatskog navodnjavanja.

Oba objekta u potpunosti su klimatizirana te opremljena podnim grijanjem. Uz objekte se nalazi strojarnica sa sustavima nafte, plina, toplinskih pumpi i solarnih kolektora.

Kuće su u naravi kamene istarske kuće koje su kompletno adaptirane 2014. godine. Svi detalji u objektima, kao i na okućnici su pažljivo izabrani kako bi se sačuvao autentični tradicionalni istarski stil.

Idealna prilika za ljubitelje mira, privatnosti i tradicionalne gradnje s dodatkom luksuza.
Features
Type
Single-family detached house | Luxury property
Contract
Sale
Lift
No
Surface
845 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
3+
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, air heating
View
Sea
Other features
  • Pool
Price information
Price
€ 1,142,000
Price per m²
1,351 €/m²
New
Energy efficiency
  • Year of construction

    1900
  • Heating

    Independent, air heating
  • Energy certification

    Waiting for certification
Discover every corner of the property
+19 photos
Additional options

Contact the advertiser

Or