Single-family detached house 614 m², new, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM

Prodajemo kuću s bazenom u autohtonom istarskom selu u okolici Svetvinčenta.
Kuća je smještena u blizini renesansnog gradića Svetvinčenta, kojeg odlikuje bogata kulturna baština, raznovrsna gastronomska i turistička ponuda, te brojne manifestacije tijekom cijele godine.
Parcela se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, površine 614m2, kuća je neto površine 111m2.
Ima pristup s javnog puta, sa 3 strane je omeđeno suhozidima.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje, a predviđena je gradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, pomoćnih građevina - vanjski bazen s bazenskom tehnikom, sabirna jama, 2 parkirna mjesta.
U prizemlju kuće su predviđene sljedeće prostorije: dnevni boravak, blagovaonica (visina stropa u boravku i blagovaonici je 5m) i kuhinja kao open space prostor, hodnik, kupaonica, spavaća soba.
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a na katu su predviđene 2 spavaće sobe i kupaonica.
Vanjska popločena terasa iznosi 23m2, bazen 28m2.
Način grijanja - podno grijanje regulirano dizalicama topline i kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje regulirano klima uređajima u svim prostorijama.
Vanjska stolarija - PVC šesterokomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit boja, troslojno staklo, MACO okov, HST podizno klizne stijene.

U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, te je buduća kuća idealna za one koje žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.
Na parceli se nalaze priključci za struju i vodu, te nekoliko starih maslina čiji urod garantira par litara maslinovog ulja godišnje za vlastite potrebe.
Za kuću je izdana pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni su svi komunalni doprinosi.

Cijena za završenu kuću ključ u ruke iznosi 436.000 €.
Za kuću u roh bau fazi cijena je 325.000 €, moguć je dogovor oko cijene ovisno o stupnju završenosti.

Udaljenost: Pula zračna luka 20km, more 15km, Rovinj 25km