Single-family detached house 914 m², new, Luka, Poreč

POREČ, 8 KM, MODERNA KATNICA U IZGRADNJI

Ova prekrasna villa modernog dizajna nalazi se u mirnom naselju, na rubu građevinske zone, udaljenom 10 minuta vožnje od Poreča i mora.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu, kao i jedne spavaće sobe s en suite kupaonicom, gostinjskog toaleta i spremišta, dok se prvi kat sastoji od još tri spavaće sobe s en suite kupaonicama i svaka sa svojim balkonom.

Na zemljištu površine 914m2 nalaziti će se još i bazen površine 30,84m2, te ljetna kuhinja površine 9,86m2.

Očekivani rok završetka radova je krajem 2024. godine

Tehnički opis:
Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .
Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm
Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.
Vanjska stolarija predviđena je od pvc-a stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima . Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.
Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.
Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.
Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje
potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.
Ulazne kapije na automatsko otvaranje
Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje
Vanjska rasvjeta , tri parkirna mjesta , alarmni sustav i sustav i video nadzora.