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Single-family detached house 437 m², Hvar
€ 2,650,000
Note
Listing updated on 07/16/2025
Description
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reference: 2046
Villa di lusso in una posizione prestigiosa nella città di Hvar - prima fila al mare!
In una delle località più ambite della Dalmazia, a pochi passi dal mare cristallino e a pochi minuti a piedi dal famoso lungomare di Hvar e dall'esclusivo porto turistico, si trova questa moderna villa costruita nel 2022.
La città di Hvar, gioiello dell'Adriatico croato, è nota per la sua ricca storia, la vivace vita notturna e la natura incontaminata. L'isola di Hvar è conosciuta come l'isola più soleggiata della Croazia, una delle mete preferite da velisti, investitori e amanti delle vacanze di lusso. La villa si trova proprio qui, nel cuore di tutto, ma con la massima privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. È stata costruita secondo i più elevati standard costruttivi, con una struttura in cemento armato e pareti divisorie Knauf che garantiscono un isolamento acustico e termico eccellente.
Tutti gli appartamenti della villa sono completamente attrezzati: una moderna cucina con piano cottura elettrico, mobili eleganti e sanitari moderni. Un clima piacevole è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento VRV con pompa di calore LG, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico DEVI è installato in tutte le unità. È stato installato un blocco termico per una maggiore efficienza energetica.
Gli interni sono impreziositi da piastrelle in ceramica Marazzi di alta qualità e i serramenti Shiko di alta qualità contribuiscono ulteriormente all'estetica e alla funzionalità. Un impianto solare Fisher con una capacità di 1.500 litri provvede al riscaldamento dell'acqua calda, con un ulteriore risparmio energetico.
L'edificio è stato costruito secondo gli standard ETICS, con porte d'ingresso antieffrazione e serrature elettroniche (PIN/carta), tapparelle e un sistema di videosorveglianza esterno che copre l'intera struttura. Il terreno dispone inoltre di un parcheggio privato per cinque veicoli e la costruzione di una tettoia è prevista dopo la stagione turistica. La piscina è già di proprietà dell'investitore, con attrezzatura completa.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, sia che stiate cercando una casa da sogno al mare o un investimento di alto livello nel turismo di lusso sull'isola più famosa della Croazia.
PREZZO: 2.650.000 EUR
RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 2046
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
In una delle località più ambite della Dalmazia, a pochi passi dal mare cristallino e a pochi minuti a piedi dal famoso lungomare di Hvar e dall'esclusivo porto turistico, si trova questa moderna villa costruita nel 2022.
La città di Hvar, gioiello dell'Adriatico croato, è nota per la sua ricca storia, la vivace vita notturna e la natura incontaminata. L'isola di Hvar è conosciuta come l'isola più soleggiata della Croazia, una delle mete preferite da velisti, investitori e amanti delle vacanze di lusso. La villa si trova proprio qui, nel cuore di tutto, ma con la massima privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. È stata costruita secondo i più elevati standard costruttivi, con una struttura in cemento armato e pareti divisorie Knauf che garantiscono un isolamento acustico e termico eccellente.
Tutti gli appartamenti della villa sono completamente attrezzati: una moderna cucina con piano cottura elettrico, mobili eleganti e sanitari moderni. Un clima piacevole è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento VRV con pompa di calore LG, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico DEVI è installato in tutte le unità. È stato installato un blocco termico per una maggiore efficienza energetica.
Gli interni sono impreziositi da piastrelle in ceramica Marazzi di alta qualità e i serramenti Shiko di alta qualità contribuiscono ulteriormente all'estetica e alla funzionalità. Un impianto solare Fisher con una capacità di 1.500 litri provvede al riscaldamento dell'acqua calda, con un ulteriore risparmio energetico.
L'edificio è stato costruito secondo gli standard ETICS, con porte d'ingresso antieffrazione e serrature elettroniche (PIN/carta), tapparelle e un sistema di videosorveglianza esterno che copre l'intera struttura. Il terreno dispone inoltre di un parcheggio privato per cinque veicoli e la costruzione di una tettoia è prevista dopo la stagione turistica. La piscina è già di proprietà dell'investitore, con attrezzatura completa.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, sia che stiate cercando una casa da sogno al mare o un investimento di alto livello nel turismo di lusso sull'isola più famosa della Croazia.
PREZZO: 2.650.000 EUR
RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 2046
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Features
- Type
- Single-family detached house
- Contract
- Sale
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 437 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 3+
- Balcony
- No
- Terrace
- No
Price information
- Price
- € 2,650,000
- Price per m²
- 6,064 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
A+
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