Zadar – Zaton | Luksuzni apartman s natkrivenom terasom i pogledom na more – prvi red do mora

U samom srcu Dalmacije, u prvom redu uz more i šetnicu slikovitog Zatona, smjestio se Apartman 2 – prostran i suvremen stan na prvom katu zgrade B, dio luksuznog projekta u završnoj fazi izgradnje. Stan se ističe skladnim rasporedom, otvorenim pogledom na Jadran te elegantnim životnim prostorom koji poziva na uživanje u svako doba godine.

S ukupnom bruto površinom od 118,3 m2, a neto korisnom površinom od 91,51 m2, stan uključuje savršeno balansiran omjer interijera i vanjskih sadržaja, među kojima se ističe natkrivena terasa, dva parkirna mjesta i vlastito spremište.

Pametan raspored i otvoreni pogled
Stan se otvara elegantnim hodnikom (12,9 m2) koji vodi prema središnjem dijelu stana – prostranom i svijetlom dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom (27,3 m2), savršeno povezanima u funkcionalnu i ugodnu cjelinu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu od 19,7 m2, koja pruža očaravajući pogled na more i postaje produžetak interijera – idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili večernje opuštanje.

U mirnijem dijelu stana smještene su dvije udobne spavaće sobe (10,3 m2 i 13,1 m2), dizajnirane za maksimalnu privatnost i udobnost. Stan također uključuje modernu kupaonicu (5,7 m2), praktičan gostinjski toalet (1,4 m2) te dodatno spremište (4,3 m2), koje osigurava dodatni prostor za odlaganje i organizaciju.

Ovaj raspored omogućuje prirodan protok prostora, obilje dnevnog svjetla i savršenu ravnotežu između zajedničkih i privatnih zona – sve uz pogled na Jadransko more.

Apartman uključuje i vlastito spremište (3,2 m2) te dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 6,7 m2, s pripremom za punjenje električnih vozila – dodatak koji ovaj stan čini još praktičnijim i usmjerenim prema budućnosti.

Dodatne pogodnosti
Priprema za jacuzzi: Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca
Vanjske klizne aluminijske grilje na lođama pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku

Vrhunska oprema i tehnologija
Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku
Schüco aluminijska stolarija s toplinskom i zvučnom izolacijom
Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta
Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama
Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenama
Unutarnja vrata – od poda do stropa, bez vidljivih okvira
Thermo-tech sustav i dodatna zvučna izolacija između stanova
OTIS lift 
Visina stropa: 268 cm

Grijanje i hlađenje
Podno grijanje u cijelom stanu
Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi
Mitsubishi klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi sustava za daljinsko upravljanje
Ugrađeni sustav za omekšavanje vode

Završna obrada i sanitarije
Grohe / Hansgrohe slavine i tuševi
Villeroy & Boch sanitarna oprema (umivaonici i WC školjke)
Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm)
Walkin tuš kabine u svim kupaonicama

Napomene
Stan se prodaje nenamješten
U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu
Vizualni prikazi služe isključivo kao ilustracija mogućeg uređenja
Objekt je u završnoj fazi izgradnje

Zaton – idealna kombinacija mira i dostupnosti
Zaton je pitoreskno dalmatinsko naselje između povijesnog Nina i urbanog Zadra, poznato po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i kristalno čistoj vodi. Zahvaljujući bogatoj lokalnoj ponudi i ugodnom okruženju, Zaton je podjednako prikladan za ljetovanje kao i za cjelogodišnji boravak.

Blizina sadržaja
Zaton – Nin: 5 km
Zaton – Zadar: 20 km
Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km
Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV
ID KOD: 128-60
 +385 95 504 6197
 nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-60

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Površina terase: 13.7
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da
Pogled na more: da
Spremište: da

ID CODE: 128-60

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Croazia

Cellar

Apartment

active

2-room flat new, first floor, Nin

ID CODE: 128-60

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677...

2-room flat new, first floor, Nin

Real estate listings in Nin

Municipality of Nin

Province of Zadar

Real estate price in Nin