Single-family detached house 220 m², new, Poličnik

SUHOVARE - KUĆA S BAZENOM, DVJE STAMBENE JEDINICE I KONOBOM – IDEALNA ZA SEOSKI TURIZAM -
Prodaje se prostrana uređena kuća s bazenom i velikom okućnicom, ukupne bruto površine 220 m2, smještena na zemljištu površine 1.073 m2, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu mjesta Suhovare, svega 15 minuta vožnje od Zadra.

Nekretnina se sastoji od dva poveziva stambena dijela – novog i starog, funkcionalno spojenih natkrivenim ulazom i konobom, što je čini idealnom za seoski turizam, smještaj više generacija ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

NOVI DIO KUĆE (katnica):

- Prizemlje: ulazno predsoblje, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i toalet

- Kat: tri spavaće sobe i kupaonica – idealno za obiteljski život

STARI DIO KUĆE (prizemni):

- dvije spavaće sobe i kupaonica – pogodno za gostinjski apartman ili dodatni najam



CRNA KUŽINA / KONOBA:
Smještena između starog i novog dijela, s natkrivenim vanjskim ulazom – idealno za pripremu tradicionalnih jela, druženje ili kao ljetna kuhinja

UREĐENA OKUĆNICA:

- Bazen za uživanje i rekreaciju

- Prostrani vrt (633 m2) – mogućnost mediteranskog vrta

- Dvorište (220 m2) – vanjski gril, terasa sa nadstrešnicom parking, dječje igralište

- Više parkirnih mjesta i dovoljno prostora za dodatne sadržaje

UKUPNO:

- Kuća: 220 m2

- Zemljište: 1.073 m2

- Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija

- Priključci: struja, voda, septička jama

- Pristup asfaltiranom cestom

- Mogućnost etažiranja i kategorizacije za seoski turizam / ruralni B&B

LOKACIJA:
Suhovare je mirno dalmatinsko mjesto s prirodnim okruženjem, čistim zrakom i domaćinskim duhom. Nalazi se u zaleđu Zadra, s brzom prometnom povezanošću prema moru, autocesti i zračnoj luci. Idealna pozicija za one koji žele mir i privatnost uz mogućnost dodatne zarade kroz turizam.