Shop - Commercial property for Sale

U samom srcu Šibenika, prodajemo impresivan poslovni prostor namijenjen zdravstvenoj djelatnosti. Smješten u prizemlju nove, luksuzne stambeno-poslovne zgrade s liftom, ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za poslovanje na atraktivnoj lokaciji. Sama zgrada se ističe svojim visokim standardima i kvalitetom gradnje te je energetski razred A+.

Položaj nekretnine je iznimno povoljan, smještena je do Doma zdravlja, a samo 200 metara udaljena od obale mora.

Karakteristike Poslovnog Prostora:

Unutarnji prostor: 72,21 m2

Vrt: 64,84 m2

Garažno mjesto: 14,22 m2

Ostava: 2,40 m2

Ukupna korisna površina: 153,69 m2 (96,13 m2 neto korisna vrijednost površine)

Opis Prostora: Ovaj elegantni poslovni prostor obuhvaća čekaonicu, hodnik, tri prostorije odvojene staklenim stijenama te dva toaleta. Dodatno, prostoru pripada i vrt sa stražnje strane. Garažno mjesto i ostava u podrumu pružaju dodatnu funkcionalnost.

Dodatne Pogodnosti:

Izravan pristup s ulice ili liftom iz garaže.

Toplinske pumpe Vaillant za grijanje i hlađenje

Podno grijanje i aluminijska stolarija.

Financijske Prednosti: Poslovni prostor je u vlasništvu tvrtke, oslobađajući kupca od plaćanja poreza na promet nekretnina.

Mogućnosti Kombinacije: Postoji mogućnost kupnje ovog poslovnog prostora zajedno s prostorom na prvom katu (103,35 m2). Oba prostora su idealna za obavljanje zdravstvenih djelatnosti poput ljekarne ili ordinacije.

Uz to, razmotrite i opciju kupnje cijele zgrade koja uključuje stan na drugom katu te poslovne prostore na prizemlju i prvom katu.

Vlasništvo uredno.

Objekt se može pogledati prema dogovoru.