Single-family detached house 555 m², excellent condition, Centar, Luka, Finida, Umag

U mirnoj ulici u okolici Umaga, na svega 300 metara od mora, prodaje se kompletno renovirana kuća ukupne stambene površine 372 m2, smještena na uređenoj parceli od 555 m2. Kuća se sastoji od tri odvojena apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, vlastitom terasom i dijelom dvorišta, što je čini idealnom za višegeneracijsko stanovanje, turistički najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja.

Iz gornje etaže pruža se pogled na more, a čitava nekretnina odiše skladom tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih tehnoloških rješenja. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 10 x 4 m s vodopadom, sunčalištem, palmama i stoljetnim maslinama. Renovirana kamena ograda i tradicionalni volt na ulazu dodatno naglašavaju autentičnost i privatnost.

Struktura kuće:

Apartman 1 (185 m2 – 113 m2 stambeno + 72 m2 terasa):

- 3 spavaće sobe


- 2 kupaonice


- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- Hodnik, spremište


- Velika terasa s vanjskim kaminom i pristupom iz dnevnog boravka i dviju soba



Apartman 2 (147 m2 – 106 m2 stambeno + 41 m2 terasa):

- 2 spavaće sobe


- 2 kupaonice


- Dnevni boravak s unutarnjim kaminom


- Kuhinja s blagovaonicom


- Hodnik, spremište


- Terasa dostupna iz više prostorija, direktno povezana s dvorištem



Apartman 3 (40 m2):

- Dnevni boravak s kuhinjom


- Kupaonica


- Spavaća soba na galeriji


- Mala ulazna terasa



Tehničke karakteristike:

- Potpuna renovacija 2024. godine


- Solarni paneli


- Podno grijanje


- Toplinska pumpa


- Videonadzor s daljinskim pristupom


- Priprema za punionicu električnih vozila


- Uredni priključci na vodu, struju i kanalizaciju


- Vanjska nenatkrivena parkirna mjesta


- Legalizirano, etažirano, vlasništvo 1/1


- Kuća je nenamještena, odmah useljiva, nakon renovacije nije korištena



Napomena:

Nekretnina nudi visoku razinu privatnosti, nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji i predstavlja rijetku priliku na tržištu – kako za privatne kupce, tako i za investitore.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.