3-room flat first floor, Karlovac

KARLOVAC ZVIJEZDA, UZ RIJEKU KUPU, STAN, 4-SOBE, 114,29 m2, BALKON, 1. KAT, SPREMIŠTE + GARAŽA

ZA ODVJETNIČKI URED, LIJEČNIČKU ORDINACIJU, JAVNOG BILJEŽNIKA...
ODLIČAN GRAĐANSKI STAN ZA VEĆU OBITELJ! ATRAKTIVNA LOKACIJA UZ RIJEKU KUPU! IZVRSNA INVESTICIJA! ZA ADAPTACIJU!

Želite li raditi ili živjeti u miru manjeg grada, idealnog za mlade bračne parove, za djecu i penzionere, jer sve možete obavljati šećući stoljetnim promenadama kestena i lipa, onda dođite u Karlovac, predivan grad omeđen s 4 rijeke, od kojih dvije, Kupa i Korana protječu kroz centar grada.
I upravo tu prodajemo šarmantan građanski stan u staroj karlovačkoj vili povijesnog značaja, smještenoj uz rijeku Kupu. Nalazi se na 1. katu zgrade koja je spomenik 0 kategorije, predviđena za obnovu. Zgrada je u strogom centru grada, omeđena parkom i šetalištem u ulici koja predstavlja početak šetnice uz obalu Kupe.

Stan ima 2 ulaza pa bi lako mogao funkcionirati kao 2 stana ili 2 apartmana za najam, pogotovo s obzirom na ogromnu kvadraturu prostorija. Također je idealan zbog lokacije i rasporeda prostorija za odvjetnički ili bilježnički ured, liječničku ordinaciju...
Sobe su u nizu, prohodne, spojene visokim dvostrukim vratima, dvije s izlazom na stubište, a dvije s izlazom na 12 metarski balkon stana koji je okrenut na mirnu dvorišnu stranu. Prozori su visoki i dvostruki pa čine zvučnu i toplinsku izolaciju.

U stanu su sačuvani i održavani povijesni elementi gradnje; mozaik parket, mozaik kamene pločice, porculanska peć i masivni luster, što daje poseban šarm i ljepotu svakoj prostoriji.

Grijanje je na struju termo pećima i kaminima na drva.

Stanu pripada drvarnica u dvorištu zgrade, gdje se nalazi i prostrana garaža u kojoj je i spremište. U garažu stane 1 automobil, a na dvorištu je ispred garaže još jedno vanjsko parkirno mjesto.

U okruženju zgrade i ovog stana su stoljetni parkovi stare karlovačke Zvijezde koji vode do rijeke Kupe i Korane te čine predivne gradske šetnice s brojnim kulturno zabavnim sadržajima. Tu su; najstarije kino u Europi novo obnovljeno, gradsko kazalište, brojni kafići, pubovi, glazbeni paviljon, klupice, šančevi, igrališta, sportski tereni, biciklističke staze... i svi urbani sadržaji potrebni ugodi življenja.

Lokacija je izrazito atraktivna bilo za život obitelji ili za business!

Za sva pitanja, razgled i kupnju molimo zvati na broj:

091 1653 252