Single family villa 341 m², new, Ližnjan

Agencija Adria La Mar nekretnine posreduje u prodaji prekrasnih vila sa bazenom u Ližnjanu kod Medulina.

Nekretnina je pogodna za stanovanje, kao i za investiciju!

Vile u Ližnjanu, u okolici Medulina, građene su kao duplex kompleks. Svaka vila ima svoj vlastiti ulaz i kompletno odvojene priključke i instalacije, čime čini samostalnu stambenu jedinicu, potpuno odvojenu od susjednog “duplexa”.

Udaljenost od plaže “Bura-Bora” je svega 3 min vožnje autom. U blizini javne plaže nalazi se i novo otvoreni hotelski komplex “Residence del Mar Emotion” sa 4 zvjezdice.

Prilikom izgradnje vila koristili su se najkvalitetniji materijali te se vodilo računa o maksimalnoj iskoristivosti prostora što ove vile čini izuzetno komfornima.

Vila se sastoji od prizemlja koje čine ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak, blagavaona i kuhinja, natkrivena terasa, vanjska kuhinja, sunčalište, bazen i vrt.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama unutar svake sobe te terasa u master sobi.

Na krovu vile nalazi se prostor predviđen za vanjsku kuhinju sa barom, sunčalište te prostor za lounge.

Građevinski dio:

Međukatna konstrukcija -betonska deka + zvučno-termička izolacija(vuna) 52 cm,dok su vanjski zidovi debljine 40 cm.
Visina stropova u prizemlju iznosi 2.90 m, a na katu 2,60 m.

Lebdeće stepenice unutar vile.

Kupaone su opremljene vrhunskom gres keramikom, renomiranim brendovima sanitarija (Grohe, Tece, Noken…).

Podovi: Najmoderniji lvt podovi izuzetno otporni na habanje uz jednostavno čiščenje - u imitaciji svjetlog drveta.

Stolarija: Vrhunska, najmodernija Alu stolarija najviše klase sa troslojnim staklima ispunjena argonom te okvirom debljine 8 cm, 5-komornim profilima sa pripadajućim komarnicima. Električno podizanje roleta.
Grijanje: Pomoću klima uređaja.

Kuća posjeduje izolaciju A+ en.certifikata ćime se osigurava optimalna unutarnja temperature uz minimalno hlađenje/grijanje.

Parking: Vlastiti parking za dva auta ispred kuće.

*Agencijska preporuka.

Za više informacija kontaktirajte nas na 099/ 2746 196 (Magdalena) ili na lamarnekretnine@gmail.com

Provizija za kupca iznosi 3% + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene sa uključenim pravnim praćenjem cjelokupnog procesa kupoprodaje.

Adria La Mar nekretnine d.o.o.
Teslina 14/1, Zagreb