3-room flat new, first floor, Velika Gorica

Adria La Mar nekretnine posreduje u prodaji stanova u novoizgrađenoj urbanoj stambenoj zgradi u Gradićima kod Velike Gorice.

Stanovi su projektirani u open space otvorenom tlocrtnom obliku dnevnog boravka kuhinje, blagovaonica i drugih prostorija doma povezani u skladnu cjelinu objedinjujući funkcionalne i estetske komponente istovremeno omogućujući obilje dnevnog svjetla u interijeru.

Stanovima na katu pristupa se preko zajedničkog jednokrakog stubišta. Oba stana su dvoetažna te se sastoje od prostorija: hodnik, dnevni boravak u kojem je smješteno dvokrako stubište, kupaonica, soba i kuhinja iz koje se pristupa natkrivenoj terasi dok se u potkrovlju nalazi hodnik, kupaonica i dvije spavaće sobe za walk in garderobom.Uz stan se kupuju dva vanjska parkirna mjesta.


Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenim površina. U blizini se nalazi škola, vrtić, trgovina i javni prijevoz koji povezuje Gradiće sa Zagrebom i Velikom Goricom.

Zgrada je projektirana u skladu sa odredbama za zgrade gotovo nulte energije nZEB (nearly zero-energy building) što je čini zgradom vrlo visokih energetskih svojstava. Koristi vrlo nisku količinu energije, koja se u značajnoj mjeri dobiva energijom iz obnovljivih izvora uključujući onu koja se proizvodi na samoj zgradi ili u njezinoj blizini.

Okoliš zgrade je uređen dijelom kao zelena površina kultivirana autohtonim biljnim vrstama a dijelom kao asfaltirana prometna površina sa 6 parkirališnih mjesta na južnom dijelu parcele.

Građevinski dio:

Oprema zgrade i stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti. U stanove se ugrađuje oprema renomiranih domaćih i europskih proizvođača.


Temelji su armiranobetonski, propisne izvedbe. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska a međukatne konstrukcije su izvedene kao polu montažne u sustavu FERT, izrađene od FERT gredica i ispuna visine 16 cm, te AB ploče 4 cm.

Krovište je izvedeno kao dvostrešno. Nosivi zidovi svih etaža zidaju se od opekarskih blokova d=20 cm, dok su pregradni izrađeni od gipskartonskih ploča. Nosivo zidano ziđe ukrućeno je vertikalnim i horizontalnim serklažima. Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.


Završna obrada podova u interijeru građevine biti će parket te keramičke pločice, dok će završna obrada vanjskih površina biti keramičke pločice na terasama te betonski opločnici u području pješačkih površina


Unutarnja stolarija je drvena a vanjski otvori su izvedeni u PVC stolariji sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljena trostrukim IZO-staklom. Grijanje je etažno plinsko podno ; Vaillant (moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima i povisuju komfor stanovanja).
Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata (30 min).

Stanovi na etažama iznad dijele ulaz smješten na južnom pročelju.

*Useljenje- 10/2025

Za više informacija kontaktirajte nas na 099/ 2746 196 (Magdalena) ili na lamarnekretnine@gmail.com

Provizija za kupca iznosi 3% + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene sa uključenim pravnim praćenjem cjelokupnog procesa kupoprodaje.

Adria La Mar nekretnine d.o.o.
Teslina 14/1, Zagreb