Single-family detached house 1460 m², Karlovac

TUŠILOVIĆ: 3 etaž, 190 m2, 2 stana + potkrovlje, garaža, terasa, okućnica 1460 m2 Prilika : Namještena kuća za useljenje, 3 etaže, terasa, garaža, podrum za drva (za cca 10 m), okućnica 1460 m2 Na svega petnaestak kilometara udaljen od Karlovca, u blizini samog ušća riječice Radonje u Koranu, nalazi se ovaj samostojeći objekt sa svom pripadajućom infrastrukturom / struja trofazna, voda, septička itd. udaljen od glavne D1 magistrale 200m sa asfaltnim prilazom do same parcele. U blizini se nalaze dvije trgovine mješovitom robom i pekarom te restoranom i školom. Objekt, tlocrtne veličine 9,5 x 8,5m, situiran je na parceli od 1460 m2, sa voćnjakom (jabuke, šljive, orah) te brajdom i vrtom pored. U prizemlju tog objekta nalazi se hodnik sa stepeništem, kuhinja sa trpezarijom te kupaona sa wc-om, spavaćom sobom, ostavom i garažom, ukupne povr 66 m2 U visokom prizemlju su još dnevna soba sa izlaskom na balkon, dvije spavaće sobe i wc, ukupna povr 67 m2. U potkrovlju se nalazi još jedna uređena prostorija sa izlaskom na terasu od kuda se pruža prekrasan vidik na okolinu, te dodatni prostor -mogućnost različitog uređenja Površina potkrovlja 58 m2. Ukupna stambena površina iznosi oko cca 190 m2. Instalacije, stolarija (drvena), podovi i zidovi u orginalnom stanju. Podovi-hrastov parket i keramika. Unutarnje stubište-drvo. Vanjska ulazna vrata PVC. Kuća je građena 1971-1986 godina, puna cigla + blok cigla, pokrov-betonski crijep, fasada (žbuka + sep). Grijanje: 3 dimnjaka ( 2 od prvog kata koja se spajaju na krovu u jedan i jedan od prizemlja sa izlazom na krov) Dokumentacija je uredna i kao takav, objekt pogoduje prodaji, vl list, sve legalizirano, građevinska i uporabna dozvola- Rješenje o Izvedenom stanju. Cijena 79 000 €