Single-family detached house 200 m², Mušalež - Varvari, Poreč

Prodaje se autentična istarska kamena kuća s bazenom, dodatnim objektom i potpunom privatnošću – Poreč, 5 km od centra i mora
Na prodaju je prekrasna kamena kuća iz 1918. godine, smještena u mirnom i traženom dijelu Poreča, udaljena svega 5 kilometara od centra grada i obale mora. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog komfora, okružena potpunim mirom i privatnošću, a ujedno blizu svih potrebnih sadržaja.
Glavna kuća – autentičnost i kvaliteta na 150 m²
Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje + kat), ukupne stambene površine 150 m², a renovirana je 2016. godine s iznimnom pažnjom prema detaljima i očuvanju izvornog duha. Pri obnovi su korišteni isključivo prirodni i kvalitetni materijali, poput kamena, drva i željeza, čime je zadržan istarski karakter, ali uz sve pogodnosti modernog života.
Raspored prostora:

3 udobne spavaće sobe

3 moderno uređene kupaonice

1 dodatni gostinjski WC

2 potpuno opremljene kuhinje

Dnevni boravak s izlazom na uređeno dvorište i bazen

Kuća je koncipirana tako da lako može funkcionirati kao jedna cjelina ili kao dvije zasebne stambene jedinice – idealno za veću obitelj ili kao turistička investicija s mogućnošću višestrukog iznajmljivanja.
Eksterijer – bazen, sunčalište i parking
U ograđenom dvorištu nalazi se bazen površine preko 25 m², okružen prostranim sunčalištem i uređenim mediteranskim vrtom. Bazen je opremljen ležaljkama i ima dovoljno prostora za uživanje u privatnosti ili za okupljanje s obitelji i prijateljima.
Osigurana su 4 privatna parkirna mjesta unutar parcele, a cijeli prostor oko kuće pruža osjećaj potpune privatnosti i tišine.
Dodatni kameni objekt – 50 m² s raznim mogućnostima
Uz glavnu kuću prodaje se i zaseban kameni objekt površine cca 50 m², također tradicionalne gradnje, ali nudi niz mogućnosti prenamjene:

Garaža

Konoba ili vinoteka

Dodatni apartman za goste

Atelje ili ured

Prostor za wellness

Ovaj dodatak čini nekretninu još atraktivnijom za one koji traže dodatni prostor za osobne potrebe ili proširenje turističke ponude.
Dodatne pogodnosti:

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena

Uhodan turistički najam s mogućnošću nastavka poslovanja i ostvarivanja godišnjeg prihoda

U blizini kuće nalazi se uređeni park s igralištem za djecu – idealno za obitelji

Vrhunska lokacija: traženo i mirno naselje bez prometa, s brzom povezanošću prema centru grada i plažama

Cijena i dodatne informacije:
Ova jedinstvena kamena vila predstavlja posebno mjesto na tržištu – spoj autentičnosti, privatnosti i funkcionalnosti, uz brojne mogućnosti korištenja. Idealna za život tijekom cijele godine, vikendicu ili kao investicija za turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Razgled moguć uz prethodni dogovor.

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.